💠Все плюсы покупки квартиры в новостройке.

✅Плюс №1: экономия
Выгодно ли покупать новостройку? Как правило, жильё в совсем новом или строящемся доме будет дешевле квартиры в сданном доме (для того же района и одинакового метража). Получается, приобретение квартиры в новостройке просто выгоднее.
И, конечно, на самых ранних этапах строительства цена меньше, чем на поздних. Кроме того, застройщики часто привлекают покупателей разными скидками и специальными условиями. И это явный плюс новостроек.
✅Плюс №2: безопасность для жизни
Новые дома, как правило, щедро оснащены камерами видеонаблюдения, сигнализацией и системой противопожарной безопасности. Да и все остальные системы, инженерные сети и прочее будут новыми и в близком к идеальному состоянию — иначе дом не примет комиссия.
Если посмотреть на подъезды новостроек и вторичного жилья, то сравнение часто оказывается не в пользу последнего варианта. Светлые просторные входные группы с зеркалами, большими красивыми лифтами, удобные лестницы — это реальность многих новостроек. Часто за безопасностью следит охрана или представители ЧОП. Ещё немаловажно, что во многих современных новостройках в ЖК закрытая территория. Попасть внутрь можно, только имея ключ от калитки или шлагбаума, а у входа в будке дежурит охранник. Плюсы покупки квартиры в новостройке в этом случае очевидны: не так страшно отпустить детей погулять на площадке, если территория охраняемая и огороженная.
✅Плюс №3: юридическая безопасность .
Очень важный пункт, особенно если вы не юрист и не специалист по сделкам с недвижимостью. Всегда боязно совершать многомиллионную сделку — не остаться бы и без денег, и без квартиры. Но перед покупкой квартиры в новостройке нет необходимости изучать правовую историю жилья: был ли кто-то в нём прописан (не был), кто и как жил (никто не жил), есть ли ещё какие-то подводные камни… В этом преимущества квартиры в новостройке: точно не вплывёт неприятный «факт из прошлого», способный оспорить правомерность сделки.
✅Плюс №4: огромный выбор.
Каких только жилых комплексов сейчас не строят: можно найти жильё абсолютно на любой вкус. Есть ЖК в центре города,в шаговой доступности от крупных торговых центров. Или, например, ЖК за чертой города — среди природы, рядом река, сосны, свежий воздух и тишина. Есть ЖК с огромными спортивными залами, бассейном и SPA-центром — всё под боком.
✅Плюс №5: современная инфраструктура.
В современных жилых комплексах инфраструктура, как правило, включает детский сад, студии детского развития и школу. Это удобно и безопасно. И детям можно поспать подольше — до школы недалеко, и родителям намного проще.
Преимущества продуманного жилого комплекса — в его удобстве. Порой ЖК кажется маленьким городом со своим хозяйством. Первые этажи часто арендуют магазины, модные кофейни, салоны красоты, маникюрные салоны, небольшие клиники, фитнес-центры и так далее. Подобная доступность нужных заведений экономит время.
✅Плюс №6: никакого second hand.
Ещё одно преимущество квартиры в новостройке: вы будете первым, кто переступит порог вашего дома как хозяин (или, по традиции, запустите туда кота — тогда первым будет он). Вас не встретят обои в перламутровый цветочек, ржавая плитка или чудеса инженерной мысли, воплотившиеся в антресоль в прихожей. Ремонт сможете сделать под себя или купить жильё с нейтральной отделкой от застройщика и обставить его по своему вкусу.
Во втором случае в квартире всё будет готово — розетки, окна, батареи, пол и стены. Но качество ремонта и используемых материалов сильно зависит от класса дома.
✅Плюс №7: особые удобства.
В новостройках обычно предусмотрены удобства, которых нет в старом фонде жилья. Например, подземные парковки. Вместо того, чтобы кружить в узком дворе в поисках места или ругаться с соседом из-за парковки, можно вместе с новой квартирой приобрести и собственное парковочное место. А на первых этажах могут быть предусмотрены комнаты под велосипеды и детские коляски.
Ещё очень важный момент — то, как строят новые дома. Часто при их возведении применяют технологии бесшовных или навесных фасадов, а значит, квартира будет хорошо сохранять тепло. При этом сразу ставят радиаторы с возможностью терморегуляции, что позволяет сэкономить на отоплении и настроить климат в квартире под свои предпочтения.
✅Плюс №8: планировка
Над планировками квартир работают профессиональные проектировщики, цель которых — сделать жильё удобным и привлекательным. В квартирах комфорт-класса иногда продуманы специальные гардеробные комнаты, дополнительный санузел или большая кухня-гостиная, в которой может собираться вся семья. Помещения в новостройках часто просторные, а кухни не похожи на небольшие закутки в хрущёвках.
✅Плюс №9: ипотека
Как правило, ставки по ипотеке на новостройки ниже, чем на покупку жилья на вторичке. Часто застройщики устраивают акции, а банки предлагают специальные условия. Наконец, при покупке жилья в новостройке можно рассчитывать на программы господдержки с выгодными условиями.
✅Плюс №10: окружение
Как правило, в новостройке вас будут окружать люди примерно вашего возраста, похожих интересов и достатка. Всё потом, что вы выбрали один и тот же ЖК из всего множества. А это значит, что среди соседей вы сможете встретить интересных людей, с которыми захочется проводить время и которым можно доверить встречу курьера или полив цветов. Это действительно важно.