Госдума рассмотрит законопроект, касающийся защиты прав граждан при реализации КРТ

Законодательное Собрание Санкт-Петербурга направило на рассмотрение Законопроект № 467032-8  «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения прав граждан при комплексном развитии территорий».

Преобразования коснутся Жилищного и Градостроительного кодексов Российской Федерации.

Предлагаемые изменения в ЖК РФ:

Нанимателю жилого помещения возмещаются все убытки, понесенные в связи с изменением места проживания и переездом.

Госрегистрация перехода ограничений и обременений осуществляется одновременно с госрегистрацией перехода права собственности на предоставляемое жилое помещение.

В Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — для граждан, признанных нуждающимися в оказании социальной помощи, новое жилье предоставляется с учетом близости расположения организаций социального обслуживания.

Региональное законодательство может устанавливать право собственника (нанимателя) жилого помещения на получение равнозначного жилого помещения, если оно находится в МКД на территории жилой застройки, подлежащей КРТ.

Внеочередное общее собрание собственников помещений в МКД по вопросу о включении дома в границы территории КРТ может быть созвано по инициативе не менее 10% собственников-физлиц.

В случае обсуждения вопроса о включении дома в границы КРТ на общем собрании собственников продолжительность голосования должна составлять 90 дней с даты начала его проведения.

Предлагаемые изменения в ГрК РФ:

Предусматривается проведение общих собраний собственников при принятии решения о включении в КРТ жилой застройки таких МКД, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Предельный срок для проведения собраний устанавливается нормативным актом субъекта РФ и не может быть менее 1 месяца.

Не включаются в территорию КРТ такие МКД, в которых на общем собрании собственников не было принято решение о включении.

#КРТ #законодательство