Согласно статье 18 Федерального закона РФ от 15.

04.1998 г №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
1. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
2. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Если договор аренды земельного участка заключен надлежащим образом, то это является основанием для вступления в членство СНТ