Совет многоквартирного дома — это инициативные собственники, которые наделены полномочиями представлять интересы жильцов и контролировать работу управляющей компании.

Если ваш дом управляется с помощью ТСЖ, то совета в нём быть не может. Для остальных форм управления он нужен по закону
Совет МКД не нужно регистрировать как юрлицо и выплачивать представителям зарплату, но по инициативе собственников члены совета могут получать вознаграждение. Членов совета и председателя выбирают на общем собрании.
Чем может заниматься совет МКД?
1) Организует ОСС и следит за исполнением принятых решений.
2) Выносит предложения по благоустройству, ремонту, содержанию и аренде общего имущества.
3) Предоставляет отчёты о проделанной работе.
Можно расширить функционал совета, если наделить его на ОСС соответствующими полномочиями. Тогда он сможет контролировать работу УК, подписывать акты о приёмке выполненных работ и защищать интересы собственников в суде.
Источник: ГИС ЖКХ