ВОПРОС: Хотим получить земельный участок рядом с нашим многоквартирным домом по улице Правобережная города Кызыла для жилищного строительства или под огород.

Нам отказали, потому что якобы в территориальной зоне Ж-2 не предусмотрено образование таких земельных участков. Правомерен ли отказ?
На вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Тыва Елена Белявская: «Согласно статье 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется, в том числе, в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. В решении об утверждении схемы расположения земельного участка в отношении каждого из земельных участков, подлежащих образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка, указывается, в том числе, территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости и Правилам землепользования и застройки городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" образование земельного участка в территориальной зоне Ж-2 (зона застройки малоэтажными жилыми домами) с видами разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» и «под огород» не предусмотрено. Отказ правомерен.
#Росреестр #РосреестрТувыРазъясняет