Как изменить вид разрешенного использования земельного участка на территории г.

Кызыла с «подсобного хозяйства» на «индивидуальное жилищное строительство».
На вопросы отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Тыва Елена Белявская.
Ответ: Для изменения вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка нужно руководствоваться правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) г.Кызыла.
В градостроительном регламенте для каждой территориальной зоны устанавливаются:
Основные ВРИ (характеризуют основную деятельность для ведения которой используется земельный участок);
условно разрешенные ВРИ (применяются только при условии получения разрешения от органов местного самоуправления);
вспомогательные ВРИ (допустимы в качестве дополнительных к основным и условно разрешенным видам использования земельных участков и применяются только совместно с ними).
При наличии утвержденного градостроительного регламента правообладатель земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных законом, вправе самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований выбрать вид разрешенного использования земельного участка из числа видов, предусмотренных градостроительным регламентом, в соответствии с территориальной зоной, в которой расположен его земельный участок.
Для получения услуги необходимо обратиться в Росреестр с заявлением одним из следующих способов:
в бумажном виде при личном визите в любой МФЦ;
в электронном виде через личный кабинет на официальном сайте Росреестра или на портале Госуслуг.