Электронная ипотека за 24 часа

Как сообщает руководитель Управления Росреестра по Республике Тыва Светлана Тулуш, за 9 месяцев 2023 года в Управление Росреестра по Республике Тыва поступило 8853 заявления о государственной регистрации ипотеки с использованием средств кредитных организаций, из них в электронном виде - 6306, что составляет 78 % от общего количества заявлений. За аналогичный период 2022 года в Управление поступило 3501 заявление о государственной регистрации ипотеки, из них в электронном виде- 2054, что составило 59 % от общего количество заявлений.
Заместитель управляющего филиалом ПАО Сбербанк в Тыве Ирина Грудинина:
"Проект Росреестра «Электронная регистрация за 24 часа» полностью изменил представления о сроках сделки с недвижимостью. При этом сам технологический процесс оформления сделки на электронной платформе, ускоренный рядом автоматических сервисов (от автоисправления ошибок до оплаты госпошлины), занимает меньше часа. На сегодняшний день наибольшей популярностью у населения республики пользуются «строительная ипотека» (ставка по кредиту -7,3%), «тувинская ипотека» (ставка по кредиту - 2%)".
Управление Росреестра по Республике Тыва напоминает, что в соответствии с законодательством Российской Федерации жилые дома можно строить (в последующем также поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности) не на всех земельных участках. Не могут быть использованы для строительства жилых домов участки, расположенные на землях населенных пунктов с видами разрешенного использования «для огородничества», со всеми видами разрешенного использования, связанными с использованием под нежилые объекты. Также нельзя строить жилые дома на землях сельскохозяйственного назначения с любыми видами разрешенного использования (исключение составляют земельные участки сельскохозяйственного назначения с видами разрешенного использования «ведение садоводства», «ведение дачного хозяйства», «крестьянско – фермерское хозяйство»). Напоминаем, что Федеральным законом от 02.07.2021 N 299-ФЗ "О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" введена норма (часть 4 стать 11), согласно которой на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка.
Доля электронной ипотеки, зарегистрированной за один день, в Управлении Росреестра по Республике Тыва за сентябрь 2023 года составила 94,3%.