Напоминаем о ВАЖНЫХ ИЗМЕНЕНИЯХ В ПРОЦЕДУРЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩИХ СОБРАНИЙ собственников помещений в многоквартирных домах

1️⃣ Сроки размещения сообщений
🕒Сообщение о проведении общего собрания собственников должно быть размещено в ГИС ЖКХ ( https://clck.ru/3FPhCo ) не позднее, чем за 10 дней до даты его начала, независимо от формы проведения собраний.
Согласно статье 44.1 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:
🔗очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);
🔗заочного голосования (опросным путём или с использованием ГИС ЖКХ ( https://clck.ru/3FPhCo ) в соответствии со статьёй 47.1 ЖК РФ);
🔗очно-заочного голосования.
☑️И независимо от того, в какой из предусмотренных ЖК РФ форм жители многоквартирного дома собираются проводить общее собрание, сообщение о его проведении должно быть размещено в ГИС ЖКХ ( https://clck.ru/3FPhCo ) в указанный срок.
2️⃣ Порядок размещения протокола
📺Протокол общего собрания собственников можно будет разместить в ГИС ЖКХ ( https://clck.ru/3FPhCo ) только после размещения сообщения о проведении собрания. Это условие направлено на соблюдение последовательности и соответствия установленным требованиям.
💬Данные требования являются неотъемлемым этапом реализации действующего законодательства:
▶️части 4 статьи 45 ЖК РФ, которая направлена на обеспечение равных возможностей для всех собственников на получение информации о собраниях;
▶️приказа Минстроя России от 30.04.2025 № 266/пр ( https://clck.ru/3MPj2m ) «Об утверждении Требований к оформлению протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и Порядка направления подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в уполномоченный исполнительный орган субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный жилищный надзор», согласно которому сообщению о проведении собрания будет присвоен уникальный идентификационный номер (УИН) ( https://clck.ru/3NxzyY ). Этот УИН в дальнейшем станет номером протокола, что обеспечит его уникальность и упростит отслеживание.
ℹ️Цель внедрения этих изменений – повысить прозрачность, обеспечить соблюдение законодательства и защитить права собственников жилья при проведении общих собраний в многоквартирных домах.