Признание сделки недействительной – 1 год, 3 года или 10 лет?

Покупка недвижимости на вторичном рынке – дело «щекотливое». Мы назовем вам только некоторые моменты, по которым сделку могут признать недействительной:
• Мошенничество.
• Мнимая сделка.
Договор купли-продажи подписали, а деньги не передали или не передана квартира по акту приема – передачи или дарение квартиры во избежание изъятия в связи с банкротством.
• Притворная сделка.
Например, оформили договор дарения недвижимости, а по факту была купля-продажа (напомним, что дарение – сделка безвозмездная) и была передача денежных средств, сделки с занижением стоимости в договоре для ухода от налогов.
• Если сторона договора была недеес

Построить дом выгоднее чем купить квартиру?

За январь-февраль 2024 года в Петербурге и Ленобласти было выдано более 5 млрд. рублей ипотечных кредитов на строительство домов ИЖС (Индивидуальное Жилищное Строительство).
Cпрос на ипотеку на загородную недвижимость за год вырос в три раза! И это происходит на фоне общего падения выдачи ипотеки на 30% за тот же период.
С чем это связано? Давайте разбираться.
В декабре 2023 года правительство снизило компенсацию банкам за выдачу льготной ипотеки с 2,5% до 1,5%. А компенсация на рынке ИЖС осталась на уровне 3,5%! Поэтому большинство банков выделило направление ИЖС приоритетным.
Большая доля домов строится по сельской ипотеке под 3% годовых! К то