Усовершенствован порядок определения видов разрешенного использования земельных участков

Федеральный закон от 31.07.2025 N 295-ФЗ (далее - Закон) закрепляет в Земельном кодексе РФ новую главу "Виды разрешенного использования земельных участков", которая определяет в т.ч. общие положения о видах разрешенного использования, порядок установления и изменения видов разрешенного использования.
В частности, если иное не предусмотрено законом, виды разрешенного использования устанавливаются: градостроительным регламентом; лесохозяйственным регламентом; положением об особо охраняемой природной территории.
Поправки также вносятся в Градостроительный кодекс РФ, Лесной кодекс РФ, Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и другие законодательные акты. В т. ч. определяются особенности осуществления гос. кадастрового учета и (или) гос. регистрации прав в связи с выбором вида или видов разрешенного использования земельного участка.
Предусмотрено, что виды разрешенного использования земельных участков, установленные применительно к земельным участкам до дня вступления в силу Закона, являются действительными.
Закон встурает в силу с 1 марта 2026 года, за некоторым исключением.