Поступил такой вопрос, давайте разберем — Нужно ли ставить на кадастровый учет баню, беседку, гараж?

Отличный вопрос, который волнует каждого второго владельца загородного участка! Давайте вместе внесем ясность: разберем по полочкам, когда регистрация обязательна, а когда без нее можно обойтись.👍
Есть на участке баня, гараж или беседка? Чтобы они стали полноценной вашей собственностью по закону, нужно поставить их на кадастровый учет.
📍Но важно понимать: не каждую постройку нужно регистрировать. Давайте разделим ситуации.
✅ Когда регистрация НУЖНА:
Как правило, это капитальные объекты, которые прочно связаны с землей и их нельзя переместить без ущерба. Основной признак — наличие фундамента. (Капитальная баня из сруба или блоков на ленточном фундаменте, гараж стоящий на собственном фундаменте, прочная беседка с капитальным основанием).
✅ Что дает регистрация в ЕГРН? Внесение сведений в реестр — это не формальность, а ваши реальные права:
▪️Оформление права собственности на постройку;
▪️Повышение стоимости и ликвидности участка. Юридически "чистый" объект с документами всегда ценится выше;
▪️Возможность полноценно распоряжаться имуществом: продать, подарить, передать по наследству вместе с домом и землей.
▪️Усиление защиты ваших интересов в случае любых спорных или судебных ситуаций.
❌ Когда регистрация НЕ НУЖНА:
Если на вашем участке стоит мобильная баня-бочка, сборно-разборная беседка или металлический гараж-ракушка без фундамента — такие объекты считаются временными (некапитальными). Они не имеют прочной связи с землей, и вносить сведения о них в Росреестр не требуется.
📍Процесс регистрации начинается отсюда: Вам потребуется технический план объекта - это основной документ для регистрации. Именно его готовят наши специалисты — аккредитованные кадастровые инженеры ГБУ РС(Я) "БТИ".
✅ Чтобы провести регистрацию правильно:
▪️Закажите технический план онлайн на сайте: bti14.ru/uslugi/tech-plan/ в любое время, не выходя из дома.
▪️Или через официальный мессенджер: Напишите нам в МАХ для оперативной консультации и отправки заявки https://clck.ru/3PbQrr 😊 Не оставляйте свою недвижимость в «серой зоне». Обеспечьте себе спокойствие и полноправное владение тем, что вы с любовью построили.
❓Есть вопрос по оформлении недвижимости? Задайте его нам — и мы сделаем полноценный пост-разбор! Так вы получите персональный ответ от экспертов, а мы поможем целой группе людей, которые находятся в такой же ситуации. Ваш вопрос станет частью нашего полезного контента! Благодарим!
КОНТАКТЫ:
☎️ Телефоны: 89247651155, 84112251155
📍 г. Якутск, ул. Кирова, 28, 1 этаж, каб. 107
🌐 Онлайн-услуги для вашего удобства на сайте: bti14.ru