Добрый вечер,хочется получить совет.

В собственности есть гараж Документы на него и землю оформлены.В собственности около 10 лет.По соседству, ещё один гараж.Но только стены,даже не перекрыт .На сколько известно собственник не вступил в право собственности после смерти отца.Стена с нашим гаражом смежная.В холодное время года стена сыреет и в нашем гараже начинает трескаться и отваливаться штукатурка.Очень хотелось бы приобрести это строение в собственность.Хозяина найти не получается.Можно ли как -то оформить такое строение?Может у кого-то была похожая ситуация?С чего начать и к кому обратиться?Заранее благодарю за подсказку.