⚡️Подмосковье поделилось опытом в сфере государственной кадастровой оценки на конференции в Санкт-Петербурге

В Санкт-Петербурге проходит уже седьмая научно-практическая конференция «Государственная кадастровая оценка: новые перспективы». Организаторами мероприятия являются ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» и СПб ГБУ «Городское управление кадастровой оценки» совместно с Национальным объединением СРО оценщиков «Союз СОО» при участии Правительства Санкт-Петербурга, Правительства Ленинградской области и Росреестра.
Замминистра имущественных отношений МО Юрий Лавряков выступил с докладом на тему: «Государственная оценка в экономике недвижимости Московской области», рассказав об инициативах, инновационных подходах, которые Подмосковье успешно внедряет в своей практике в направлении справедливой кадастровой оценки.
💬«В Московской области насчитывается более 14 млн объектов недвижимости,
включая 4,27 млн земельных участков и 9,73 млн объектов капитального строительства. Одной из приоритетных целей региона является установление справедливых ставок оплаты за пользование объектами недвижимости посредством механизмов кадастровой стоимости», - сказал замминистра.
Для того чтобы установить экономически обоснованную плату в бюджет за фактическое использование недвижимости, Минимущества в своей работе применяет комплексный подход.
📖Согласно новому федеральному закону, с 1 января 2026 года расчет аренды участков государственной, муниципальной и неразграниченной собственности в России будет зависеть от кадастровой стоимости. Это будет применяться исключительно к новым договорам аренды.
👉Одной из ключевых идей, озвученных Юрием Лавряковым на конференции, стало предложение по упрощению формулы расчета арендной платы.
💬«Предлагаем новую формулу расчета аренды: Апл = Кд × Кс, где: Кд — коэффициент вида использования земельного участка, Кс — его кадастровая стоимость. А для предпринимателей, реализующих крупные инвестиционные проекты, при расчете арендной платы мы предлагаем установить особый коэффициент, равный ставкам земельного налога в размере 1,5% сроком на три года, на время строительства объектов, что значительно снижает общую сумму аренды. Это особенно важно для предприятий, занимающихся строительством объектов инфраструктуры и промышленности, поскольку позволяет сократить расходы на начальном этапе проекта», - отметил заместитель министра. https://mio.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/podmoskove-podelilos-opytom-v-sfere-gosudarstvennoi-kadastrovoi-ocenki-na-konferencii-v-sankt-peterburge #Московскаяобласть #ПравительствоМО #ПравительствоМосковскойобласти #новости #новостиПодмосковья #новостиМО #Минмособлимущество #Минимущество #МинимуществоМО #МИОМО #МинистрМИОМО #ТихонФирсов