29.

06.2021 вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», наделяющий органы государственной власти и органы местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, является дополнительной мерой по защите имущества как юридических, так и физических лиц, оформивших свои права много лет назад, и обеспечивает:
1) возможность собственника распорядиться таким объектом в дальнейшем (продать, подарить, передать по наследству и т.д.);
2) повышение степени защиты права собственности и иных вещных прав на объекты недвижимости, а также имущественных интересов правообладателей;
3) сохранность имущества от мошеннических действий с ним;
4) внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) контактных данных правообладателей (в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов), что позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес правообладателя различные уведомления;
5) согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров;
6) возмещение убытков в связи с ограничением прав на недвижимость, а также снижение рисков, что наличие соответствующего права не будет учтено;
7) соблюдение прав и законных интересов собственников объектов недвижимости при их изъятии для государственных и муниципальных нужд.
Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация Закона о выявлении правообладателей не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении.
Граждане могут пройти бесплатную процедуру по регистрации права самостоятельно. Для этого нужно обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права, прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом.
По всем вопросам реализации 518-ФЗ можно обратиться в отдел по учету и распределению жилой площади УЖКХ ТиС в каб. 105, 107, или по тел. 8(3823) 78-00-86.