ВЕРХОВНЫЙ СУД ОБЪЯСНИЛ, ПОЧЕМУ НЕЛЬЗЯ ЛИШИТЬСЯ ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОСЛЕ РАЗРУШЕНИЯ ДОМА

Представьте себе ситуацию: вы приобрели участок под строительство или получили его по наследству вместе со старым домом, но впоследствии строение пришло в негодность и перестало отвечать санитарным и строительным нормативам. Может ли это стать причиной отказа чиновников предоставить вам этот же самый участок?
Именно такую проблему недавно рассмотрел Верховный Суд Российской Федерации (ВС РФ). Он четко обозначил позицию государства относительно таких случаев, указав, что разрушение строения не является основанием для того, чтобы чиновник мог просто так отказаться предоставлять земельный участок владельцу недвижимости.
Верховный суд напомнил о том, что наличие собственности на жилой объект автоматически дает право на использование земли, на которой он расположен. Это значит, что даже если ваше здание разрушилось и уже не может использоваться как жилье, оно все равно остается объектом ваших имущественных прав до тех пор, пока эти права официально не будут прекращены.
Кроме того, ВС подчеркнул важность соблюдения принципа правовой определенности и стабильности гражданско-правовых отношений. Именно поэтому решение местных властей об отказе должно быть мотивированным и основанным на конкретных нормах закона, а не произвольными причинами вроде «разрушения здания».
Таким образом, важно помнить: 👇даже если ваша недвижимость пришла в негодность, это не повод лишаться законного права на владение земельным участком. Если вдруг столкнетесь с подобным вопросом – знайте свои права и смело обращайтесь за защитой своих прав. Агентство земельных экспертов «АТЛАС» к вашим услугам.
Ваш земельный советник – Елена Быкова
🏠 Тюмень, ул. 7 Губернский проезд, д.1
☎️ 8( 3452) 53-11-66
#вопросответ #агентствоатлас #ижс #лпх #туризм #аренда #собственность #тренинг #практикум #суд #чиновники #тренинг #снт #рейдерскийзахват
#торги
#судебнаяэкспертиза #судебныйэксперт #КРТ #госпошлина #регистрацияправ
#прокуратура
#наставничество
#КРТ
#гостевыедома
#право #собственность #судебныеспоры #генеральныйплан #законодательство