КАК ИЗБЕЖАТЬ ПРОБЛЕМ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА❓

Если вы решили построить собственный загородный дом или дачу, очень важно заранее проверить статус земельного участка. Многие люди сталкиваются с неприятными сюрпризами после того, как уже построили дом, потому что изначально неправильно оценили назначение земли.
Что нужно знать?
Земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения могут входить в состав сельскохозяйственных угодий, и строительство жилого дома на нем строго запрещено законом.
Чем грозит неправильная проверка статуса участка?
Построив дом без учета ограничений градостроительного регламента, вы рискуете тем, что строение будет признано самовольным строительством. 💯
Даже если вам удалось зарегистрировать право собственности по «серой схеме»такая регистрация может быть оспорена и аннулирована в судебном порядке.Дом придется снести за свой счет или за счет бюджета с полным возмещением затрат.
Как правильно поступить?
1. Проверьте информацию о своем участке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
2. Убедитесь, что в градостроительном плане земельного участка есть вид разрешенного строительства «для ведения садоводства».
3. Не доверяйте лишь устной информации от продавца или третьих лиц – всегда перепроверяйте официальные данные.
4. Перед началом строительства получите все необходимые разрешения и согласования у местных органов власти.
Помните, предварительная проверка позволит избежать серьезных финансовых потерь и юридических сложностей!
Как же много таких участков, где уже построили дом без анализа правового режима участков🤦‍♀️
Страшно представить, что однажды это все будет подлежать сносу🤦‍♀️
Ваш земельный советник – Елена Быкова
🏠 Тюмень, ул. 7 Губернский проезд, д.1
☎️ 8( 3452) 53-11-66
#вопросответ #агентствоатлас #ижс #лпх #туризм #аренда #собственность #тренинг #практикум #суд #чиновники #тренинг #снт #рейдерскийзахват
#торги
#судебнаяэкспертиза #судебныйэксперт #КРТ #госпошлина #регистрацияправ
#прокуратура
#наставничество
#КРТ
#гостевыедома