Обещали процветание, а получили счета: как искусственный интеллект нас разоряет ?

Как изменится жизнь россиян с цифровизацией ЖКХ и строительной отрасли? Замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик в интервью рассказал о новых функциях приложения «Госуслуги.Дом», борьбе с долгами в ЖКХ и готовности российских застройщиков работать с передовыми технологиями. Узнайте, какие изменения ждут нас уже в ближайшее время и как они повлияют на нашу повседневную жизнь.

Новые функции приложения «Госуслуги.Дом»

Приложение «Госуслуги.Дом» активно развивается, получая обновления практически каждый месяц. На новогодние праздники 2025 года появилась возможность контролируемого доступа к функциям приложения для несобственников. Это особенно важно для семей, где вопросы ЖКХ решают не владельцы жилья, а их близкие. Теперь дети и внуки смогут оплачивать счета и передавать показания за своих пожилых родственников.

Другая важная новация — возможность использования приложения жителями частных домов. Владельцы теперь могут передавать показания счетчиков и оплачивать коммунальные услуги. Весной 2025 года планируется запуск функции оплаты всех счетов одной кнопкой, что сделает использование приложения ещё более удобным. Также ведётся работа над совершенствованием коллективных заявок, оплаты счетов и взаимодействия с поставщиками услуг.

Кроме того, разработчики уделяют внимание защите данных и удобству пользователей. Например, добавлена возможность быстро отключать гостевой доступ, если владелец жилья больше не хочет делегировать полномочия другому человеку. Эти функции повышают уровень доверия к приложению и делают его незаменимым инструментом для управления недвижимостью.

Борьба с долгами в ЖКХ

Одна из главных проблем ЖКХ — задолженности населения. В 2024 году была проведена масштабная подготовка к запуску эксперимента по электронному взысканию долгов через портал госуслуг и ГИС ЖКХ. Пилотный проект начнётся 1 марта 2025 года. Это позволит сократить время рассмотрения дел в судах и снизить нагрузку на судебную систему.

Электронная процедура станет альтернативой традиционному документообороту. Граждане будут получать уведомления на портале госуслуг, что упростит процесс и сделает его более прозрачным. При этом сохраняется возможность отмены приказов в стандартном порядке, если собственник не согласен с решением суда.

Преимущества такого подхода очевидны: процесс взыскания становится менее бюрократичным, а должники получают возможность быстрее разобраться со своими обязательствами. Также это снижает риск мошенничества и ошибок при передаче документов. Организации ЖКХ смогут направлять больше ресурсов на развитие инфраструктуры, а не на длительные судебные разбирательства.

Цифровизация ЖКХ: готовность отрасли

ГИС ЖКХ остаётся основой цифрового пространства в жилищной сфере. Организации ЖКХ не только готовы к цифровизации, но и активно используют её в повседневной деятельности. Например, осенью 2024 года был запущен проект доставки электронных счетов через портал госуслуг. Это повысило прозрачность процессов и защитило граждан от мошенничества.

Среди других достижений стоит отметить рост качества данных в системе. Уровень заполнения кадастровых номеров помещений вырос до 91% для многоквартирных домов и до 83% для частных. Это гарантирует жителям доступ к достоверной информации о своём жилье. Также повышен уровень заполнения банковских реквизитов до 97%, что сводит к минимуму ошибки при оплате коммунальных услуг.

Важно отметить, что активная работа с данными позволяет быстрее решать многие вопросы. Например, жители теперь могут оперативно получать информацию о собрании собственников, проверять историю платежей и вносить изменения в данные о своей недвижимости. Это снижает нагрузку на управляющие компании и делает взаимодействие между жителями и службами ЖКХ более эффективным.

«Умный город» и цифровизация регионов

Проект Минстроя «Умный город» направлен на повышение качества жизни граждан за счёт внедрения современных технологий. В 2024 году среднее значение индекса «IQ городов» составило 61 балл из 120. Это говорит о высоких темпах цифровизации городов, несмотря на различия между регионами.

Основной акцент делается на создание экосистем с использованием big data, искусственного интеллекта и нейротехнологий. В рамках проекта создан Банк решений, включающий более 100 технологий, направленных на улучшение городской среды. Среди них — системы управления парковками, цифровые платформы для взаимодействия с жителями и многое другое.

Дополнительно развивается инфраструктура для поддержки цифровых решений. Например, в крупных городах появляются системы мониторинга экологического состояния, управления уличным освещением и умных остановок общественного транспорта. Эти проекты делают города более удобными для жителей и помогают эффективно использовать ресурсы.

Информационное моделирование в строительстве

С июля 2024 года использование технологий информационного моделирования (ТИМ) стало обязательным для застройщиков. Уже 53% жилой недвижимости в России строится с применением ТИМ. В Москве этот показатель достигает 88%.

На рынке представлено более 300 отечественных программ для работы с ТИМ, включая такие решения, как Renga и NanoCAD. Минстрой активно поддерживает разработку и внедрение национального ПО, чтобы сделать цифровую трансформацию отрасли полностью независимой от иностранных технологий.

Переход на ТИМ позволяет сократить сроки строительства, повысить точность расчётов и снизить затраты на эксплуатацию объектов. Например, трёхмерные модели помогают выявлять ошибки на этапе проектирования, что экономит миллиарды рублей. Внедрение таких технологий способствует созданию более качественного и безопасного жилья.

Будущее цифровизации

Цифровизация ЖКХ и строительной отрасли — это не только возможность модернизации, но и шаг к улучшению качества жизни граждан. Новые технологии делают процессы прозрачнее, удобнее и безопаснее. В ближайшие годы Россия станет свидетелем ещё более глубоких изменений, направленных на создание комфортной и современной городской среды. Главное — продолжать работать над совершенствованием системы и адаптироваться к новым вызовам.

Среди ключевых направлений будущей работы — развитие искусственного интеллекта для управления ресурсами, автоматизация повседневных процессов в ЖКХ и создание платформ для участия граждан в жизни города. В долгосрочной перспективе это не только снизит издержки, но и позволит каждому жителю чувствовать себя частью единой экосистемы.

Поставьте лайк и поддержите канал