Газовики монополизируют рынок, воду хотят отдать в частные руки, а «тишину» снова отложили

Новая волна реформ ЖКХ идёт в Госдуме. Под видом «упрощений» и «усовершенствований» нам снова готовят законы, от которых не по себе даже экспертам. Услуги станут дороже, конкуренция — ниже, а тишины, как не было, так и не будет. Мы внимательно изучили обсуждение законопроектов — и вот, что вас ждёт.

Что произошло?

27 марта 2025 года в Госдуме прошло заседание Экспертного совета по ЖКХ. На повестке дня — три серьёзных законопроекта, которые касаются газа, воды и даже тишины в домах. Казалось бы — полезные темы, нужные поправки. Но всё не так просто. Эксперты подняли тревогу, и неспроста.

1. Газ: монополия вместо безопасности?

Самая острая дискуссия разгорелась вокруг законопроекта, который регулирует техническое обслуживание газового оборудования — как в квартирах, так и во всём доме.

На бумаге — всё красиво. Закон должен:

Уточнить, кто и как может обслуживать газовые плиты и трубы;
Сделать ценообразование прозрачным;
Увеличить безопасность.
Но по факту — эксперты увидели угрозу монополизации. В новой редакции законопроекта предлагается:

Разрешить заниматься ремонтом только ГРО (газораспределительным организациям);
Полностью запретить другим компаниям ремонтировать газовое оборудование.

Что это значит для нас?

Соревноваться за качество и цены никто не будет;
ГРО сами будут определять, сколько стоит замена шланга или диагностика утечки;
Цены взлетят, потому что альтернативы — не будет.
А что с кадрами в ГРО? Проблема хуже, чем вы думали

По словам Гильдии инженеров газового оборудования, сейчас в ГРО укомплектован штат всего на 30%. Люди уходят из профессии:

Зарплаты низкие;
Требования растут;
Ответственность огромная.
Теперь представьте, что все дома страны будут обслуживаться только этой недоукомплектованной системой. Сможет ли она справиться?

«Если принять закон в таком виде — газовое обслуживание превратится в дорогое, неэффективное и опасное направление», — заявили эксперты.

2. Воду — в частные руки?

Вторым вопросом был законопроект по водоснабжению и водоотведению. Тема сложная, но ключевое — речь шла об отчуждении водопроводных и канализационных сетей в частную собственность.

Эксперты тут же заявили: нельзя отдавать такие объекты частникам.
Уход воды из муниципальной собственности — это угроза доступности и безопасности.

Некоторые, правда, предложили компромисс: можно передавать сети только если:

Новый собственник — акционерное общество, где государство владеет контрольным пакетом.
Но и здесь много вопросов. Даже если формально собственник "государственный", реально управляют им зачастую коммерческие структуры, ориентированные на прибыль, а не интересы граждан.

А почему вообще такие споры?

Потому что во многих регионах сети водоснабжения и канализации — бесхозные. Их никто не оформил, никто не обслуживает, и водоканалы не могут даже поставить их на учёт. А значит — не могут и ремонтировать.
И вот теперь предлагается передать их кому-то — лишь бы кто-то взял.

«Нужно не точечно решать проблемы, а системно. Этот законопроект их не решает», — заявил Василий Тихонов, директор Ассоциации «ЖКХ и городская среда».

Экспертный совет в итоге не поддержал законопроект в текущем виде. Рабочей группе поручено его доработать.

3. Тишина — будет, но не сейчас

Казалось бы, самый безобидный проект: закон об унификации требований по соблюдению тишины.

На деле же — тоже куча споров.

Где должен быть один режим тишины, а где можно отклонения?
Считается ли грохот от ремонта в новостройке «естественным шумом»?
Что делать, если соседи сверлят по выходным?
Много вопросов — мало ответов. В результате закон тоже не получил поддержки. Его отправили на доработку.

Что в сухом остатке?

Газ — отдают монополии, несмотря на кадровый кризис.
Воду — хотят передать в полугосударственные или частные руки, при этом не решив проблему бесхозных сетей.
Тишина — пока только в проектах.

Всё это — решения, которые затронут миллионы людей. В каждой квартире, в каждом доме. И всё это обсуждается в Госдуме без широкого информирования общества.

Что нас должно насторожить

Монополия всегда ведёт к росту цен. Это было и с мусором, и с капремонтом, и с электричеством.
Нет ответственности перед жильцами. Нельзя будет "уйти" от некачественной услуги — ведь других просто не останется.
Опасность для безопасности. Газ — не шутки. А перегруженные и уставшие сотрудники не могут обеспечить стабильную работу систем.
Приватизация воды — путь к бедам. Вода — базовое благо. Она должна оставаться под контролем муниципалитетов, а не акционеров.
Есть ли надежда?

Да. Эксперты не молчат.
На заседании совета звучали резкие замечания, требования отклонить проекты, отправить их на доработку. Особенно отличились Сиваев Сергей Борисович и Межецкая Вероника Анатольевна, которые взялись подготовить официальное экспертное заключение по самой опасной части законопроекта — по газу.

Что делать нам?

Следить за инициативами. Не всё, что идёт "во благо", таким и оказывается.
Распространять информацию. Пусть люди знают, какие решения готовят в их отсутствие.
Поддерживать тех, кто борется. Именно такие экспертные советы и сдерживают волну неразумных решений.
Вывод: тихо не будет — если мы молчим.
Пора говорить громко. Пока закон ещё не подписан.

Поставьте лайк и поддержите канал