Совет дома — это группа активных собственников, которая представляет интересы жильцов.

По закону он должен быть в каждом доме, где нет ТСН. Состав совета и председателя выбирают на общем собрании собственников.
По умолчанию совет МКД:
1️⃣Организует ОСС и следит, чтобы решения жильцов выполнялись;
2️⃣Готовит предложения по ремонту, благоустройству и использованию общего имущества;
3️⃣Отчитывается перед жильцами раз в год о проделанной работе.
На ОСС можно наделить совет конкретными полномочиями для более эффективной работы. В их числе:
1️⃣ Проверка качества работ УК — от уборки подъездов до капитального ремонта.
2️⃣ Поиск подрядчиков для различных работ и приёмка этих работ.
3️⃣ Защита интересов собственников в суде.
Что делать, если совет не исполняет обязательств?
Членов совета нужно переизбирать каждые 2 года. Собственники имеют право переизбрать совет досрочно на ОСС.