Дом Октябрьская 25, г.Ухта - по проекту было построено как общежитие и конструктивно и планировочные решения для общежития по проекту. Реконструкции и перепланировки не было по сегодняшний день, даже тогда когда приняла администрация города на свой баланс. Ничего этого не было сделано. Технический паспорт от 2010 года. В 2022 году а Россреестре был дом и наименованием МКД и назначением общежитие жилое. А это по ЖК совершенно разные типы домов. На один и тот же дом разные по законодательству типы домов. После того как я приняла этот вопрос в Россерестре РФ. Они направили запрос В Регион, где указали, что МКД это две и более квартиры. Этих признаков в этом доме нет. Там только 101 комната по ТП и общие кухни, туалеты.... так разве это не общежитие, где кухни, туалеты для разных семей собственников общие. Самое, что не на есть по конструктивно общежитие как было, так и осталось по конструктивно.
Но администрация настаивает, что это МКД. Для понимания это весьма странно. МНОГОКВАРТИРЫЙ дом. Само слово какое и оно должно соответствовать, что там должны быть квартиры. Что такое квартиры, наверно все знают. Например Октяьрьская 23 рядом такой же был тип проекта, но там была реконструкция и теперь его можно назвать МКД. Неужели ник то не видит разницу.. почему называются они одинаково МКД. Ведь разница очевидна. Там была реконструкция, а Окт.25 нет. В сообщении главе РК предлагала, обратиться за разъяснением в законодательные органы,РФ, кто принимал ЖК, на который все ссылаются. Но в ФЗ нет чётко главы и пункта, где было бы сказано, что общежития должны автоматом называться МКД. Их сначала надо было привести в соответствие по всем нормативным акта , чтобы соответствовал МКД, т.е. перепланировки комнаты в квартиры. Этого МОГО Ухта не сделало не привела в соответствие. У меня вопрос к Главе РК и сколько таких общежитий процент были на "произвол судьбы" в то время.? И что ну...ЕщёНо администрация настаивает, что это МКД. Для понимания это весьма странно. МНОГОКВАРТИРЫЙ дом. Само слово какое и оно должно соответствовать, что там должны быть квартиры. Что такое квартиры, наверно все знают. Например Октяьрьская 23 рядом такой же был тип проекта, но там была реконструкция и теперь его можно назвать МКД. Неужели ник то не видит разницу.. почему называются они одинаково МКД. Ведь разница очевидна. Там была реконструкция, а Окт.25 нет. В сообщении главе РК предлагала, обратиться за разъяснением в законодательные органы,РФ, кто принимал ЖК, на который все ссылаются. Но в ФЗ нет чётко главы и пункта, где было бы сказано, что общежития должны автоматом называться МКД. Их сначала надо было привести в соответствие по всем нормативным акта , чтобы соответствовал МКД, т.е. перепланировки комнаты в квартиры. Этого МОГО Ухта не сделало не привела в соответствие. У меня вопрос к Главе РК и сколько таких общежитий процент были на "произвол судьбы" в то время.? И что нужно сейчас на эти типы домов обратить особое внимание и немедленно включить их в программу для расселения, переселения как специально построенные в свое время общежития такого типа. Из разных семей, разные собственники вынуждены пользоваться одним туалетом. Это же не подлежит никаким санитарным нормам, который находится вне помещения собственников. В помещениях (комнатам) которые есть в собственности у жильцов совершенно не пригодны для проживания, так как в них нет ни счётчика Эл.энергии, ни ХВС, ни ГВС, ни туалета, ни кухни и т.д. почему до сих пор администрация ничего в этом плане не делает и в целом РК для улучшения проживания в таких домах общежитиях по проекту. В 2022 году увидя как комиэнергосбытовая повысила нормы, зная, что тип благоустройства не изменился, как на основании чего? На мой взгляд нарушили законодательство и так же Водоканал. И это все остаётся безнаказано со стороны надзором органов? На мой взгляд произошёл вопиющий цинизм на территории. Почему представители мого ухта и региональные службы не обратились за пояснением в Госдуму, в правительство РФ за пояснение этого, что делать с такой группой домов и почему в таких условиях с таким наименованием проживают люди, граждане РФ. Я думаю, что у нас нет законов, чтобы одно не соответствовало другому. Я думаю, есть люди, которые принимают законы, решения могут ошибиться, не обратить внимание на разницу.
Пусть Правительство РК за подписью главы РК и депутата, представляющий нашу РК в Гослуме обратиться с этой проблемой для пояснения, разъяснения, для внесения изменения в ЖК и другие вытекающие локальные нормативные акты по таким домам, чтобы выделили эту группу домов общежитий по проекту и пересмотрели все относительно таких домов. Тогда это будет конституционно. Люди не должны страдать, если кто то когда-то не увидел разницу между проектом МКД и проектом общежития. И необходимо эту группу домов включить в программу жилищную в целом, а не по заявлению граждан, для расселения. где вспомогательные помещения для человеческого проживания не должны быть общими.
Почему начиная от службы по Тарифам и заканчивая администрациями до сих пор не поднять этот вопрос на территории РК перед правительство и Гослумой. За граждан РФ, вверенных территорий нужно переживать и беспокоиться и всесторонне решать их вопрос, тем более он не частный. В таких условиях люди не должны проживать, да ещё на мой взгляд, это моё мнение цинично так назвать из МКД. А где там и кто видел квартиры. Не дай бог жить там никому....
Прошу этот вопрос поднять на уровне региональном, а не спускать мои сообщения, вопросы вниз, поднимите их вверх... может быть есть не стыковки в законодательстве, поэтому запрос нужно посылать не в Мого Ухта, а в правительство РФ. Тогда будет сделано на благо жильцов, проживающих в таких дома и история это не забудет.
Ольга, добрый день! По Федеральному закону от 29.12.2004 к пользованию жилыми помещениями, принадлежавшими государственным или муниципальным предприятиям либо учреждениям и использовавшимися в качестве общежитий, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
По Жилищному кодексу России общежитием считаются помещения для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Из этого следует, что дом №25 по улице Октябрьской не является общежитием и в силу закона относится к многоквартирным домам социального найма.
И ещё у меня вопрос? Когда такие дома, где общие кухни, туалеты и вообще то не всегда безопасностно в них находится.......когда такие дома будут расселять, что бы люди проживали не в комунне, а в нормальных человеческиз условиях 21 век на дворе.... ни в одну программу не включенны, а ведь по проекту они построенные как временное жилье, а не постоянное... ответьте пожалуйста и на этот вопрос и хотелось бы это услышать не от МОГО Ухта, а от главы Республики, ведь ему наделены огромные полномочия по решению вопросов проживающих граждан на ввереной територии и в частности, что касается и моих вопросов, так как на первой встрече мне мэр города ответил, мне отрицательно. Что в общем меня очень сильно удивило и стало сразу все понятно.
Мы используем cookie-файлы, чтобы улучшить сервисы для вас. Если ваш возраст менее 13 лет, настроить cookie-файлы должен ваш законный представитель. Больше информации
Комментарии 9
По Жилищному кодексу России общежитием считаются помещения для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Из этого следует, что дом №25 по улице Октябрьской не является общежитием и в силу закона относится к многоквартирным домам социального найма.