⚡️Стоимость участка ниже рыночной цены: в чем подвох?

Часто недобросовестные продавцы заманивают клиентов слишком привлекательной ценой на участки, утаивая важную информацию.
Прежде чем довериться такому предложению, выясните: нет ли здесь подвоха! 🤔
Предположим, вы ищете землю, чтобы построить дом для круглогодичного проживания. И вот среди многочисленных объявлений ваш взгляд притягивает самое выгодное - с ценой ниже рыночной.
Но вы уже прочитали наш пост, поэтому не торопитесь относить все сбережения сомнительному продавцу.
✅Сначала нужно проверить:
🏡Можно ли строить дом. Часто низкая цена именно из-за того, что статус земли не предполагает возведение жилища и регистрацию в нем.
🚫Есть ли ограничения в использовании земли. Если участок находится вблизи промпредприятий, высоковольтных ЛЭП, газопроводов и других объектов, которые несут риск для здоровья человека и безопасности окружающей среды, то для него действует особый режим использования.
📍Проведено ли межевание. Не всегда предложение о продаже земли в «посёлке» соответствует действительности. Иногда по факту – это огромное поле с участками, разделёнными колышками. Заключив договор с недобросовестным застройщиком, можно попасть в ситуацию, когда несколько человек будут претендовать на один клочок земли.
💡Команда GOOD-ZEM рекомендует тщательно подходить к выбору девелопера, если вы решили переехать за город. Обязательно соберите информацию на сайтах с отзывами и профильных форумах.