Смета без проекта

На моей практике часто стали поступать именно такие запросы.
Проекта просто нет в природе.
Например, на прошлой неделе обратились за сметой для надстройки второго этажа дома.
Какой дом и что там с коммуникациями - не понятно, даже фото толком выслать не смогли.
Другой пример.
Потенциальный заказчик скидывает на электронную почту список адресов и сумму смет. Мы отвечаем: "Хорошо, давайте. Сможем выехать, посмотреть, обмерить."
К слову, мы выезжаем на объекты в Москве и Московской области.
Приезжаем на эти объекты, а там оказывается нужно ещё произвести расчет капремонта систем водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. И все это без проекта!
Даже намёка на него нет!
В "ДомСмет", безусловно, опытные сметчики, но все-таки не проектировщики.
Поэтому в обоих случаях мы работать с такими клиентами не стали. Хлопот потом не оберешься.
А вы бы взялись за сметы без проекта в таких случаях?
Как вы думаете, проект - залог хорошей сметы?