Пока не отменили выделение долей детям при использовании маткапа.
Рассказываем...
❓Как продать квартиру, купленную с использованием маткапитала?
🏠 Более 90% семей реализуют материнский капитал на улучшение жилищных условий.
Но и это жилье многие участники программы хотят обменять на более комфортное.
❓ Отвечаем на вопрос, как продать квартиру, купленную на материнский капитал, возможно ли это
Государство особенно жестко контролирует сделки с использованием материнского капитала.
Так как эта мера господдержки призвана улучшить жилищные условия, прежде всего - детей, закон не разрешает такие условия ухудшить❗
Иногда участники сделок с маткапиталом игнорируют требования о выделе доли и получении согласия органов опеки и попечительства.
Такие договоры находятся под риском признания их недействительными, а участники из собственников превращаются в мошенников
🔎 Задача органов опеки и попечительства - защитить права несовершеннолетних детей, которые при продаже квартиры:
- не должны лишиться доли в ней
- получить большую площадь и удобства во вновь приобретаемой квартире по сравнению с теми, что есть в продаваемой квартире.
То есть, если вы когда-то купили квартиру и оплатили её маткапиталом, последующая продажа такой квартиры возможна только с согласия органов опеки и попечительства
Чтобы убедить государство, что при продаже квартиры интересы детей не нарушаются, необходимо подать пакет документов в орган опеки и попечительства. Список документов лучше уточнить в вашем органе опеки.
В сделках с маткапиталом много нюансов
- Как правильно выделить доли на детей в приобретаемой квартире
- Можно ли внести маткапитал, как первоначальный взнос на квартиру
- Что делать, если хочется продать квартиру с маткапиталом, но она находится в ипотеке
Если вам предстоит такая сделка и вы переживаете за правильность её оформления, просто обратитесь к нам!
ЖИЛФОНД Орел
ул.Советская,11
☎ 200-202
#ипотека #материнскийкапитал #детидоля #выделениедолей #нотариус #квартира #орел #пенсионныйфонд #риелтор
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев