Можно ли применить налоговый вычет на покупку жилья и вернуть налог из бюджета, если я самозанятый или ИП? 🤔
🔥Ответ на это вопрос прост и однозначен: нет, не можете.
Почему⁉
Дело в том, что самозанятые и ИП не являются плательщиками НДФЛ, а поэтому не имеют право на применение имущественного налогового вычета по покупке жилья и по погашению процентов по ипотечному кредиту.
✅ Конечно, если ИП не применяет УСН, а является плательщиком НДФЛ и НДС (основная система налогообложения), тогда он может применить вычет.
Но скажите, часто ли вы встречали ИП без УСН❓
Мы на практике встречали такого ИП один раз в жизни 😁 И то потому, что гражданин открыл ИП, но забыл вовремя подать заявление на УСН
❗Наши партнеры - Застройщики Москвы и Петербурга❗
На этой неделе наш офис посетили наши партнеры - Застройщики:
🔥 группа "ЦДС" из Санкт-Петербурга
🔥 ГК "ФСК" из Москвы
И посетили мероприятие, где встретились с нашими партнерами-застройщиками Москвы: "А101" и Группа «Самолет».
Их по праву можно назвать ведущими в своей отрасли.
Надо сказать: - им есть, что предложить нашим покупателям. У них много интересных проектов на любой вкус и потребности:
💡широкая локация
💡комплексы от эконом до бизнес класса
💡комплекс разных отделок и планировок
💡большой выбор ипотечных программ, в т.ч. индивидуальных акций от застройщиков
‼И мы являемся официальным партнёром всех указанных застройщиков.
Ко
НОВОСТИ и ИЗМЕНЕНИЯ на 2024
‼Президент РФ подписал закон, согласно которому с 1 января 2024 года материнский капитал будет выплачиваться только лицам, имеющим гражданство России на момент рождения ребенка, и только в том случае, если ребенок является гражданином России по рождению (есть исключения).
Первый абзац части 1 статьи 3 теперь звучит так:
«1. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), приобретшего (приобретших) гражданство Российской Федерации по рождению, у следующих лиц, имеющих гражданство Российской Федерации на день рождения ребенка, независимо от их места жительства»
Изменения внесены в Федеральный закон от 29
Пусть в новом 2024 году сбудутся все мечты! С Новым годом!
Мы рядом с вами!
Ваше агентство недвижимости «Жилфонд» 📲 200-202
#жилфондорел
Советская,11
#Жилфонд #агентствонедвижимости #праздники #выходные #новыйгод #2024 #2023
🏗💰💰Траншевая ипотека - это новое слово в сфере кредитования недвижимости. Что делает ее такой уникальной?
Первое, что стоит отметить, это способ финансирования. В отличие от стандартных программ кредитования новостроек, траншевая ипотека предполагает, что банк переводит застройщику стоимость квартиры на эскроу-счет частями. Это означает, что деньги выделяются по мере продвижения строительства.
💡 Важный момент: проценты начисляются не на весь объем займа, а только на выданную часть кредита. Это означает, что ваш ежемесячный платеж на начальном этапе будет минимальным. Это одна из главных особенностей траншевой ипотеки и позволяет значительно упростить бюджетирование!
Так каковы плюсы и
🌴 Предлагаем сделать небольшой перерыв без сложных юридических аспектов и расчетов.
Давайте вместе отправимся в увлекательное путешествие по прекрасным домам, где каждая линия, каждая деталь пронизаны страстью к архитектуре и дизайну. 🏡📸
👉 Позвольте этим фотографиям вдохновить вас на создание собственного уголка счастья.
Ведь дом - это не только стены, это история, воплощение мечты.
А если вы уже готовы начать поиски своего идеального дома, обращайтесь в наше агентство. Мы с радостью поможем воплотить вашу мечту в реальность! 💬🏡
Мы рядом с вами!
Ваше агентство недвижимости «Жилфонд» 📲 200-202
#жилфондорел
Советская,11
#Жилфонд #агентствонедвижимости #праздники #выходные #кварти
❗Все банки реагируют на ключевую ставку ЦБ❗
💡 Сбер с 3 ноября повышаются ставки по базовым ипотечным программам на 1,4 п. п.
Минимальная ставка по программам на приобретение готового и строящегося жилья составит 15,6% годовых.
Важно: У клиентов, подавших заявку и получивших решение банка до 2 ноября включительно, есть 90 дней, чтобы оформить ипотеку на прежних условия.
💡Росбанк Дом. С 05.11.2023 повышение ставок на 0,5% по стандартным программам.
💡Альфа-Банк. С 01 ноября повышаются ставки:
Первичный / вторичный рынок - от 16,59%
«Рефинансирование» - от 16,69%
Важно: Новые условия применяются ко всем заявкам в т.ч. ранее одобренным.
💡ВТБ повысил на 2,4 п.п. ставки по рыночным программ
🏡 Поиск жилья, особенно при выборе между первичным и вторичным рынками, превращается в множество дилемм:
- Как понять, что важнее – местоположение или площадь?
- Как не потратить слишком много и при этом не потерять в качестве?
- Как не запутаться в море бумажной волокиты?
💬 Хотите узнать, как справиться с этими вызовами, выделить основные "плюсы" и "минусы", сделать выбор жилья легким и уверенным, 👇🏻
1. Листайте карусель и сохраняйте этот пост.
2. Наймите профессионала.
Квалифицированный агент, проведет любую сделку с недвижимостью, учтет все ваши пожелания и поможет определиться с выбором: площадь, цена, инфраструктура и др.😉✨

Мы рядом с вами!
Ваше агентство недвижимости «Жилфонд
Show more