Объекты недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года, когда вступил в силу Федеральный закон от 21.

07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», относятся к ранее учтённым объектам недвижимости. Это могут быть как земельные участки, так и объекты капитального строительства — здания, сооружения, помещения, объекты незавершённого строительства. Данные о владельцах ранее учтенных объектов недвижимости не полностью отсутствуют, а содержатся не в полном объёме в различных базах.
Ранее сведения обо всех объектах недвижимости учитывались в едином государственном реестре прав (ЕГРП) и Государственном кадастре недвижимости (ГКН), а в 2017 году произошло объединение данных в единый информационный ресурс - Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
В рамках реализации норм Федерального закона от 31.12.2000 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» и норм статьи 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О Государственной регистрации недвижимости» сотрудниками администрации Первомайского района города Пензы на постоянной основе ведется работа по выявлению ранее учтенных объектов и информированию собственников о необходимости регистрации объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.
Оформив недвижимость по всем правилам, гражданин сможет совершать с ней все необходимые ему действия — сделки купли-продажи, наследственные и другие процедуры.