Ситуация из практики: председатель прислал требование оплатить долги, пени, расходы

Один из моих любимых вопросов: «Требуют, имеют ли право?». Я всегда говорю: «Требовать имеют право, но это не означает что каждое требование должно быть исполнено». Вопрос задан садоводом, разберем подробнее.

1. Требование оплатить долги.

Если садовод согласен с сумой долга и периодом, за который насчитан долг, то лучше оплатить долг и сэкономить на судебных расходах, плюс экономия времени и нервов. Если не согласны с суммой, периодом или еще чем-то, можно обратиться в правления для сверки. Либо долг будет взыскан через суд, а это + госпошлина, юрист, почтовые расходы и прочее. Вполне возможно еще и + исполнительный сбор от приставов.

2. Требование оплатить пени.

Требовать оплатить пени можно. Это не запрещено законом. Оплачивать ли пени добровольно решает садовод сам. Пени взыскиваются через суд. Садовод может добровольно оплатить долг и пени, а может только долг. Но у СНТ останется право обратиться в суд с требованием взыскать пени в связи с просроченными платежами.

3. Требование оплатить расходы на выписку, конверты, копии документов.

Требовать оплатить данные расходы СНТ имеет право, но это текущие расходы СНТ и садовод оплачивать их не обязан. Если Уставом предусмотрено, что копии изготавливаются платно, то это относится только к копиям, запрашиваемым садоводом. Если копии изготовлены по инициативе СНТ, расходы несет СНТ. Устав может содержать нормы, указывающие что садовод обязан возместить убытки СНТ, если своевременно не исполняет обязанность (например, сообщить о смене места жительства или оплате взносов). СНТ должно обратиться в суд, доказать убытки по вине садовода и в этом случае судом будет вынесено соответствующее решение. Так же в смету закладываются статьи расходов на канцтовары, на выписки и т.д.

4. Требование оплатить юридические услуги.

Юридические услуги взыскиваются, если дело рассматривается судом. Это предусмотрено законом. Размер возмещения определяется судом. Председатель может указать в требовании обязанность оплатить юр. услуги за направление требования или расчет суммы долга, а садовод, в свою очередь, может потребовать оплатить юр. услуги с СНТ за ответ на требование или возражение относительно долга. В общем, требовать друг с друга можно пока не надоест.