ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

📍Зачем нужен предварительный договор купли-продажи недвижимости?
📍Как его заключить?
📍Можно ли расторгнуть?
Ставьте 👍Лайк и читайте ответы на эти вопросы 🔴Предварительный договор — это договор, в котором стороны обещают заключить в будущем основной договор
Существуют два основных требования: 👉Договор должен быть в той же форме, что и основной.
Он должен содержать описание предмета основного договора и условия основного договора, о которых хотя бы одна из сторон хочет договориться заранее. Важно, недвижимость должна быть описана так, чтобы ни у кого не оставалось сомнений, какая именно квартира или дом имелись в виду. 👉Преддоговор купли-продажи недвижимости обязательно должен быть письменным, а иногда и нотариально удостоверенным
▫️
Главное нарушение, которое подразумевает преддоговор, — отказ или уклонение от заключения основного договора
▫️
Главная гарантия, которую дает предварительный договор, — с ним вы можете быть уверены, что продавец подпишет основной договор: добровольно или принудительно
▫️
Если продавец откажется продать квартиру, суд обяжет его подписать основной договор, причем на условиях, согласованных в предварительном
▫️
Никакое соглашение об авансе или задатке не дает такую гарантию
Расторгнуть предварительный договор в одностороннем порядке и без причины нельзя: иначе теряется весь его смысл. Но стороны могут предусмотреть в преддоговоре основания и случаи, когда расторгнуть его все-таки допускается: со штрафными санкциями или без.
#риелторволгоград #консультантпонедвижимостиволгоград #консультантпонедвижимости #ипотекасплохойкредитнойисторией
#онедвижимости #онедвижимостикаждыйдень #ипотекаэксперт
#доходныеквартиры #займыподматкапитал #маткапиталдотрехлет
#жильевволгограде #ипотекадляип #ипотекабезпв #процент #материнский_капитал #материнскийсертификат #материнскийкапитал2020 #сельскаяипотека #займыподматеринскийкапитал #продажаквартиры #недвижимости
#продажанедвижимости #договор #сделка #ипотека #купитьквартиру #продатьквартиру #риэлтор #агенствонедвижимости