🏫Вы нашли квартиру своей мечты.

Остается подтвердить продавцу свое намерение о покупке квартиры.
Аванс и задаток: в чем разница и что выбрать?
⠀
👉Сохраняйте в 📕закладки, чтобы всегда было под рукой
⠀
🔹️С юридической точки зрения, аванс - это предоплата за недвижимость по договору купли-продажи. Нет договора, значит, нет никакого аванса. Однако часто риэлторы и покупатели называют “авансом” сумму, которую вносят без официального оформления для символического подтверждения намерения, без договора. Если сделка не состоится, то ее вам вернут только в случае добропорядочности продавца.
⠀
🔹️Задаток - это обязательство, подтверждение заключения договора и его исполнения. То есть, если задаток внесен, но:
✔сделку отменил и покупатель, и продавец, то задаток возвращают;
✔сделку отменили по вине покупателя, то задаток сгорает, деньги не отдаются; ✔сделку отменили по вине продавца, задаток возвращается
⠀
Отличие аванса от задатка в том, что последний подразумевает более серьезное и ответственное отношение с обеих сторон. .
Аванс же только показывает серьезное намерение покупателя, но не защищает его и вам грозят финансовые потери, даже если в результате срыва сделки вам вернут аванс, то вы все равно потеряете деньги, которые потратили на ее оформление. В случае с задатком, по договору вам этим затраты компенсируют
Если вы переживаете, что владелец отменит сделку в самый последний момент, то лучше выбирать задаток
⠀
👉Для получения консультации по вопросу покупки/продажи/оформления - пишите в л.с
#риелторволгоград
#консультантпонедвижимостиволгоград
#консультантпонедвижимости
#ипотекасплохойкредитнойисторией
#онедвижимости
#онедвижимостикаждыйдень
#ипотекаэксперт
#доходныеквартиры
#займыподматкапитал
#маткапиталдотрехлет
#жильевволгограде
#ипотекадляип
#ипотекабезпв
#процент
#материнский_капитал
#материнскийсертификат
#материнскийкапитал2020
#сельскаяипотека
#займыподматеринскийкапитал
#продажаквартиры
#недвижимости
#продажанедвижимости
#договор
#сделка
#ипотека
#купитьквартиру
#продатьквартиру
#риэлтор
#агенствонедвижимости