КАК ОФОРМИТЬ ЗАБРОШЕННЫЙ УЧАСТОК РЯДОМ С НАШИМ УЧАСТКОМ?

ВОПРОС
Рядом с нашим садовым участком, который мы уже давно оформили, находился заброшенный участок. 20 лет назад мы с согласия председателя садового общества начали обрабатывать данный брошенный участок. Сейчас, когда вопрос встал вопрос об оформлении брошенной дачи, выяснилось, что на этот участок имеется старое свидетельство о праве собственности и заявление прежнего собственника об отказе от участка. Как нам теперь его оформить на себя.
ОТВЕТ
В данной ситуации есть 2 варианта. Поскольку участок имеет законного собственника и собственник отказался от права собственности на данный участок, необходимо оформить данный отказ надлежащим образом: собственнику участка обратиться в Управление Росреестра по Оренбургской области с заявлением о об отказе от права собственности на данный участок. После такого отказа вы сможете оформить данный участок на себя.
Если же не представляется возможным найти собственника участка, вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок по приобретательской давности. Условием удовлетворения иска будут являться следующие обстоятельства, подтвержденные доказательствами: добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным земельным участком в течение пятнадцати лет лицом, не являющимся собственником данного участка.
Наличие у данного участка собственника не будет являться препятствием в удовлетворении иска, в таком случае прежний собственник участка будет являться ответчиком по данному делу.
Ознакомиться со списков наиболее часто встречающихся вопросов-ответов по оформлению недвижимости вы можете на сайте Центра оформления - http://c-of.ru/1000_voprosov_i_otvetov_po_ofo/ Получить более подробную информацию, а также бесплатную юридическую консультацию вы можете по телефону - 970-975, либо через сайт http://c-of.ru/contact/contact_priem/