"И снова здравствуйте".

Сколько раз мы обсуждали тему Капитального ремонта и начислений за него. Но вопросы появляются снова и снова!
Да и вопросы одни и те же!😨
Отвечаем Алексею, который утверждает, что ему ежемесячно Управляющая компания начисляет по 5 000 за кап ремонт!😱
👉Во-первых взносы поступают в специальный фонд, из которого финансируется капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а не в Управляющую компанию.
👉Во-вторых способ формирования фонда капитального ремонта выбирают собственники помещений в многоквартирном доме: они могут перечислять взносы на специальный счет или на счет регионального оператора.
👉В-третьих минимальный размер взноса устанавливает субъект РФ в нормативном правовом акте. В частности Постановлением Правительства Челябинской области от 30.11.2020 № 627-П "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2021 год"
Способ формирования фонда капитального ремонта выбирают собственники помещений в многоквартирном доме: они могут перечислять взносы на специальный счет или на счет регионального оператора.
Деньги на капремонт копят двумя способами: в общей кассе фонда капитального ремонта или на индивидуальном счете дома.
👇
✅Фонд — это «общий котел»: копилка, в которую складывают деньги жильцы всех домов региона. Каждый год из этой копилки берут сумму и тратят на ремонт. Сегодня вашими деньгами оплачивают ремонт соседского дома, а завтра соседи оплачивают ваш.
Фонд — это государственная организация. Поэтому каждый год он отчитывается о проделанной работе: сколько и каких именно домов отремонтировал, сколько денег потратил.
✅Специальный счет — это индивидуальная копилка конкретного дома.
Просто так снять деньги и потратить их владелец счёта а тем более Управляющая компания не сможет: для каждой операции банк попросит обоснование.
Чтобы перевести деньги за выполненный ремонт, необходимо предоставить протокол общего собрания собственников, договор об оказании услуг и акт приемки.
Спите спокойно, в обоих случаях ваши деньги пойдут по назначению!
#ВЫСПРАШИВАЛИ