Выбираем участок под постройку дома!

Представим ситуацию - вы купили участок (а может и представлять то даже не нужно😉), чтобы построить классный дом для своей семьи. Сегодня мы вам расскажем, на что обратить внимание при выборе земли для строительства дома и как не попасть в руки мошенников.
1️⃣Уточните, какой вид разрешенного использования земли у вашего участка.Застройка разрешена только на тех участках, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства или садоводства. Также покупателю стоит учесть, что если он планирует строить дом для постоянного проживания, лучше отказаться от покупки участков в СНТ, ведь там могут возникнуть сложности с регистрацией
2️⃣Проверьте наличие ограничений и обременений - ими могут быть аренда, ипотека или арест.
3️⃣Изучить рельеф, ландшафт и границы участка. Местность не должна быть заболочена, в противном случае постройки могут проседать. Необходимо внимательно осмотреть всю территорию. На ней могут находиться старые фундаменты, мусор, который соседи могут скидывать на пустой участок, и т. д. Если в непосредственной близости расположена большая река, стоит выяснить, не подтопляются ли земли во время весеннего половодья
4️⃣Узнайте какие коммуникации есть на участке и как их подвести. Для полноценной эксплуатации дома потребуются как минимум снабжение водой и электроэнергией, наличие канализации, а в идеале еще и газа.
5️⃣Совершайте покупку в теплое время года. Не рекомендуется выбирать участок в зимний период, когда многие нюансы скрыты от глаз снегом. Дождитесь схода снега — и сможете увидеть, ровный ли рельеф участка, есть ли на нем подтопления, мусор, грязь.
Это основные моменты, на которые нужно обратить внимание, но есть и еще нюансы, связанные с оформлением документо при заключении сделок.
В этом случае лучше обратиться за помощью к специалистам нашего агенства.😌 Мы имеем большой опыт в проведении сложных сделок! Мы избавим вас от хлопот и лишних нервов, и поможем сделать вашу покупку приятной.😉