АРЕНДА КРЕСЛА В САЛОНЕ

Казалось бы проще простого мастеру бьюти-сферы начать свое маленькое дело: находишь объявление о сдаче рабочего места в салоне (кресла), регистрируешься за минуту в мобильном приложении как «самозанятым» и ты официально- бизнесмен 😅
Другая история с арендодателем этих «кресел»: он не должен быть тоже «самозанятым».
Самозанятым можно сдавать в аренду жилую недвижимость и другое имущество.
Брать работников в бизнес нельзя, но на отдельные задачи можно привлекать подрядчиков. И все это без отчетов, бухгалтерии, обязательных страховых взносов и онлайн-касс. Основание — ст. 2, 4 и 6 Закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ.
Вот полный список, что самозанятые могут сдавать:
✅ Квартиры, дома и комнаты. В свидетельство о праве собственности или выписке из ЕГРН должна быть отметка, что помещение жилое.
✅ Автомобили, катера и другой транспорт. Сдавать в прокат можно людям, ИП и компаниям — Письмо Минфина от 17.02.2020 № 03-11-11/10799.
✅ Оборудование, инвентарь, технику и другие вещи — например, электросамокаты.
Ограничений по количеству недвижимости нет, сдавать можно хоть десять домов сразу. Но важно, чтобы доход самозанятого за год не превышал 2,4 млн ₽.
Сдавать можно и в субаренду, если есть согласие собственника — Письмо Минфина РФ от 27.03.2020 № 03-11-11/24601.
А вот эту недвижимость сдавать на НПД нельзя:
❌ Нежилые помещения — кабинеты, офисы, залы, склады, рабочие места в салоне красоты — Письмо Минфина от 22.11.2021 № 03-11-11/94188.
❌ Апартаменты — пусть даже и для проживания — Письмо Минфина от 7.12.2020 г. № 03-11-11/106478.
❌ Земельные участки — например, под глэмпинг — Письмо Минфина от 30.04.2021 г. № 03-11-11/33669.
Для сдачи в аренду нежилых помещений, участков и апартаментов подойдут УСН и патент, а эти системы только для ИП и юридических лиц.
Всегда рекомендую сначала разобраться в теме и изучить базовые основы, либо обратиться за консультацией к эксперту. Это сэкономит много времени и нервов. Проще проговорить и понять на старте, как это всё работает на практике, чтобы потом не гадать, как обстоят дела с налогами и штрафами.
Информация подготовлена по материалам Контур. Эльба.
#тиминаянабухгалтер #яналогииучет #самозанятые #усн #саки #евпатория #бухгалтер #бухгалтерскиеуслуги #бухгалтерсаки #бухгалтеревпатория #поддержкапредпринимателей #прибыль #налоги #симферополь #патент #предприниматель #бухгалтерия
#оптимизацияналогов #открытьип #крым