Как делить ипотеку по разводе?

Часть 3
⠀
•Выплаты после развода
⠀
В первую очередь, нужно известить банк о разводе, в котором брали кредит. Ипотеку нужно будет продолжать выплачивать на тех же условиях.
⠀
Есть несколько вариантов выплат после расторжения брака.
⠀
-Можно просто договориться с бывшим супругом о размере платежа и продолжать выплачивать кредит.
⠀
-Если партнеры сразу, при покупке квартиры, определили свои доли в ней, то и выплачивать ипотеку они будут соответственно: у кого бОльшая доля, тот платит больше, и наоборот.
⠀
-Банк может разделить общий кредит на два отдельных только в том случае, если проведенная им проверка будет гласить, что у обоих созаемщиков имеются средства на выплату кредита. В случае отказа, бывшие супруги будут вынуждены выплачивать кредит по условиям, установленным с самого начала.
⠀
-Можно отказаться от своей доли в квартире. В таком случае, квартира переоформляется на одного из супругов и все права и обязанности переходят на него. Партнер, отказавшийся от своей доли, имеет прав потребовать компенсацию.
Обычно, это половина от выплаченных денег в браке, но обсуждается индивидуально между супругами.
⠀
-Также, можно досрочно выплатить кредит. Бывшие супруги находят необходимую сумму, гасят кредит, а потом продают и делят вырученные деньги поровну. Либо, один из супругов может выкупить долю у второго и стать полноценным владельцем квартиры.
⠀
-Еще одним вариантом является продажа квартиры. В таком случае, вы просто переоформляете ипотеку на нового владельца, освобождая себя от выплат. Но, имейте в виду, что квартиры с таким «бонусом» продать получится только за заниженную стоимость.
⠀
Продолжение читайте на следующий неделе.
⠀
#Oseiko_полезное