❓ Какие виды работ предусмотрены программой капитального ремонта?

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 166), перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме включает в себя:
✅ ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
✅ ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
✅ ремонт крыши;
✅ ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
✅ ремонт фасада;
✅ ремонт фундамента многоквартирного дома.
Также Жилищный кодекс РФ допускает введение дополнительных пунктов перечня работ на усмотрение субъектов РФ. В Республике Башкортостан эти нормы регламентирует ст. 15 Закона РБ от 28 июня 2013 года № 694¬з "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан". Таким образом, в республике помимо вышеуказанных обязательных видов работ, в рамках программы капитального ремонта также могут выполняться следующие виды работ:
✅ переустройство крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
✅ утепление фасада;
✅ выполнение энергоэффективных мероприятий: установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), установку (общедомовых) узлов управления, учета и регулирования потребления тепловой энергии, установку (взамен существующих) индивидуальных тепловых пунктов;
✅ разработка проектной документации в случаях, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, проектно-сметной, сметной документации, проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта;
✅ замена обогревающих элементов системы отопления (при отсутствии отключающих устройств на ответвлениях от стояков);
✅ осуществление строительного контроля.