КАК ЭТО РАБОТАЕТ?

Компания и связанные с ней организации за выполнение подрядных строительных работ и поставки материалов на строительных объектах различных застройщиков по бартеру получают целый портфель квартир, которые продает «ДН Квартирный ответ». Подрядчик, получая квартиру в счет оплаты по более низкой цене, чем цена продажи, заинтересован в быстрой реализации и предоставляет скидку от рыночной цены. Участие в строительстве различных жилых комплексов в качестве подрядчика позволяет компании выводить на рынок квартиры по более доступным ценам. В зависимости от объекта скидки могут составлять от 2 до 20 % (скидка может доходить до 700 тыс. руб. и более за квартиру). Помимо квартир от подрядчиков, мы предлагаем пул инвестиционных квартир, т.е. выкупленных на этапе котлована и продаваемых на завершающих этапах строительства. Эти квартиры также продаются по более выгодным, чем у застройщика, ценам.
«ДН Квартирный ответ» подчеркивает, что схема продаж - такая же, как использует застройщик на своих объектах, поэтому единственным отличием для покупателя остается наличие скидки. С юридической точки зрения схема выглядит следующим образом: расплачиваясь с подрядчиками, застройщик заключает с ними договор долевого участия, инвестиционный договор, любой другой договор, который использует застройщик на данном объекте. В свою очередь, подрядчики продают квартиры по договорам уступки права требования (цессии), в ряде случае возможно заключение прямого договора между застройщиком и покупаетелем подрядной квартиры с сохранением скидки, либо, если речь идет о готовом жилье, по договорам купли-продажи.