‼Нельзя привязывать срок передачи объекта участнику долевого строительства к дате получения застройщиком разрешения на строительство.

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ разъяснила, что срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства является существенным условием договора.
✅Поэтому, когда строительство дома затягивается, а определенный договором срок продлевается, застройщик обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию с предложением о внесении изменений в договор.
Таким образом, получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию является обязанностью застройщика, а обязательства по строительству дома считаются исполненными после его получения.
(См. Определение Верховного Суда РФ от 13.02.2020 N 305-ЭС19-20142 по делу N А40-290938/2018)
Риск благородное дело.
Когда он оправдан.
Или выхода нет.
У будущего собственника и так своих дел полно. 😊
#юрист_Оксана_Тимофеева
#консультация_юриста
#юридическая_консультация
#сроки
#дду
#новостройки