Как сэкономить на услугах нотариусов при оформлении наследства?

ТЕОРЕТИЧЕСКИ, по закону, по ст. 333.25 НК РФ по выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества. Нотариусы не вправе определять способ оценки для определения размера госпошлины.
Хорошенькая альтернатива, если на практике кадастровая оценка недвижимости в Москве выше инвентаризационной примерно в 18 - 20 раз!
В соответствии с п. 22. ст. 333.24 Налогового кодекса РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя предусмотрена пошлина в размере 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб.; другим наследникам - 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн. руб. Обращаем внимание, что к этой сумме нотариусы взимают в каждом случае с наследников ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ (и отметим, немалые) суммы за правовую и техническую работу.
Т.е. чтобы оформить в наследство квартиру от бабушки, оцененную по кадастровой стоимости в 10 млн. руб., придется уплатить нотариусам пошлину в 60 тыс. руб не считая оплаты за услуги.
Возникает соблазн предоставить в качестве базы для исчисления пошлины инвентаризационную оценку. Особенно с учетом того факта, что многие органы БТИ, несмотря на отсутствие у них полномочий, до сих пор выдают справки об инвентаризационной стоимости объектов капитального строительства.
Однако следствием ч. 8, ст. 47 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» является то, что после 1 января 2013 года, надлежащими документами, подтверждающими стоимость имущества, будут являться кадастровый паспорт и кадастровая справка. Инвентаризационная оценка будет являться НЕНАДЛЕЖАЩИМ документом. Т.е. оплатив справку БТИ, граждане с большой долей вероятности получат отказ в совершении нотариального действия.
Т.о. на сегодня пожалуй единственным законным способом сэкономить на оформлении наследства является замена наследования дарением, в тех случаях, когда это возможно.
Ставьте лайк и делитесь с друзьями, если материал был полезен
#услугинотариуса #оформлениенаследства #госпошлина