Доска объявлений Омск

Почему наследников приватизированной квартиры может поджидать неприятный сюрприз?

Приватизированную квартиру можно передать по наследству. Но следует предупредить потенциальных наследников о неприятных неожиданностях, которые могут подстерегать их при наследовании такой квартиры:
В приватизированной квартире могут остаться пожизненные жильцы, которых невозможно выселить оттуда даже через суд.
Это те, кто отказались от участия в приватизации этой квартиры — по закону у них есть право постоянного пользования жилым помещением.
Снять их с регучета в этой квартире можно только, если они добровольно оттуда съедут в другое место жительства (ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ).
. Пережившему супругу не стоит рассчитывать на выдел своей доли в квартире, которая была приватизирована его покойным супругом.
Приватизированное жилье не признается совместной собственностью (т. к. сделка безвозмездная — ст. 36 СК РФ), поэтому супруги наследуют здесь на равных с остальными наследниками.
. Соглашение, на основании которого квартира была приватизирована, могут отменить по решению суда, если будет доказано нарушение порядка приватизации.
Тогда наследники не получат квартиру, т. к. она станет снова государственной (ст. 166 ГК РФ). Например, бабушка заявила, что не понимала значение своих действий, подписывая соглашение о приватизации квартиры
Это подтвердила экспертиза — и внучке не удалось унаследовать половину квартиры после смерти своего отца, т. к. приватизацию признали недействительной.
ПОМОЖЕМ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ КВАРТИРУ ,КОМНАТУ ,ДОМ!
ВСЕ ХЛОПОТЫ БЕРЕМ НА СЕБЯ
Работаем при утрате (утере) ордера и других документов.
Консультация бесплатно 8-951-420-14-36,8-904-079-91-52

!Новые правила покупки жилого дома с использованием материнского капитала.

С 1 января 2025 года россияне, которые собираются купить частный дом с использованием материнского капитала, должны предоставить заключение о том, что недвижимость пригодна для проживания. Рассказываем, как получить этот документ и на каком этапе он потребуется.
В конце 2024 года президент России Владимир Путин подписал поправки в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Согласно им, если семья использует материнский капитал для покупки жилого дома (или его части), в том числе блокированной застройки, помимо документов, подтверждающих приобретение объекта, в Социальный фонд России (СФР) нужно предоставить заключение о пригодности жилья для проживания.
Получает такой документ собственник дома, действует он год.
Как получить заключение
За документом нужно обратиться в администрацию того города или населенного пункта, где находится объект. Собственник дома должен написать заявление о признании жилья пригодным для проживания, а также предоставить копии правоустанавливающих документов на помещение (право на него должно быть зарегистрировано в ЕГРН).
Затем администрация создаст комиссию для оценки жилого дома. При необходимости она может лично осмотреть объект и составить акт обследования. После этого комиссия примет решение о признании жилого дома пригодным или непригодным для проживания и составит соответствующее заключение.
ПЛАНИРУЕТЕ ПРИОБРЕСТИ ДОМ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА
ПОДБОР ОБЪЕКТА
СБОР ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ
СОПРОВОЖДЕНИЕ ОТ СБОРА ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ ДО ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ НА РАСПОРЯЖЕНИЯ МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ!
РАБОТАЕМ СО ВСЕМИ РАЙОНАМИ Г.ОМСКА И ОМСКОЙ ОБЛАСТИ.
С ИСПОРЧЕННОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ(С ДОЛГАМИ У ПРИСТАВОВ)
ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ 8-951-420-14-36,8-904-079-91-52

СУБСИДИЯ ДЛЯ МНОГОДЕТНЫХ

Сeйчаc появилась вoзможнoсть рeaлизoвaть cубcидию на третьего рeбёнка рoждённого после 1 янвapя 2019 годa 450 000.
Иcпользовать материнcкий кaпитaл не дoжидаясь 3x лeт и субсидию на трeтьегo 450 000, даже ecли у вас еcть текущaя просpoчкa пo кpeдиту и долги у cудебных приcтавов(ФСПП).
Все официально через банк и Росреестр.
. Звоните, 8-951-420-14-36
пишите консультация БЕСПЛАТНО.
Я ПОМОГУ ВАМ ПРОДАТЬ, КУПИТЬ, ОБМЕНЯТЬ ЛЮБОЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ
РАБОТА С ПРОБЛЕМНЫМИ КВАРТИРАМИ
ОБРЕМЕНЕНИЕ и ДОЛГИ ПО КОММУНАЛЬНЫМ
ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ
-МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
- БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДА