Квартира досталась по наследству: как уменьшить налог с продажи
Если прошло 3 года со дня смерти наследодателя Налога нет. Декларацию подавать не нужно.
Если не прошло 3 года Доход от продажи можно уменьшить на одну из сумм по выбору: Расходы наследодателя на покупку. Если сохранились подтверждающие документы. Вычет без документов. Размер на год — 1 000 000 ₽.
Налог с продажи = (Доход от продажи - Расходы или вычет) × Ставка НДФЛ
Пример с расходами Дочь продала квартиру, унаследованную от матери, через год после ее смерти — за 3 млн ₽. Расходы мамы на покупку квартиры в свое время составили 1,8 млн ₽. Налог с продажи — 156 000 ₽: (3 млн - 1,8 млн) × 13%
Пример с вычетом Внуку досталась в наследство квартира от дедушки. Документов о расходах на ее приобретение нет. Для уменьшения налоговой базы можно использовать вычет. При продаже за 3 млн рублей налог составит 260 000 ₽: (3 млн - 1 млн) × 13%.
Здравствуйте, Госуслуги, может ли неработающий пенсионер не поучающий доходы получить возврат налога за санаторно-курортное лечение. Если есть уплаченные налоги с иных доходов
Здравствуйте. Неработающий пенсионер может получить вычет при условии наличия доходов, с которых был уплачен налог в размере 13%. Вычет за санаторно-курортное лечение можно получить только при условии, если были оказаны медицинские услуги.
Дополнительную информацию по данному вопросу рекомендуем уточнить в Федеральной налоговой службе, поскольку услугу предоставляет именно это ведомство. Отправить электронное обращение в ведомство можно, перейдя по ссылке:
Есть закон, на него и далает упор государством. Не хочешь платить вступай в наследство и продавай через пять лет, если не близкий родственник. А если близкий то продать можешь через три года!!!
Здравствуйте. Нет, так как получить вычет могут собственники только в отношении своего имущества (ст. 220 НК РФ). Передача права на получение имущественного вычета налоговым законодательством не предусмотрена (независимо от родственных отношений лиц).
Здравствуйте!Скажите пожалуйста.Внучка по завещанию от бабушки(умершей) получила квартиру.прошел 1 год,внучка хочет продать её за 4700000,сколько вычет будет.
Здравствуйте. Если три года со дня смерти наследодателя не прошло, то граждане, получившие доход от проданного имущества, обязаны его задекларировать. В таком случае доход от продажи можно уменьшить на одну из сумм по выбору:
1. Использовать фиксированный налоговый вычет в размере 1 млн рублей:
Налог с продажи = (Доход от продажи - Вычет в размере 1млн) × Ставка НДФЛ (13%).
2. Учесть расходы наследодателя на покупку, с приложением подтверждающих документов:
Налог с продажи = (Доход от продажи - Расходы) × Ставка НДФЛ (13%).
За дополнительной консультацией Вы можете обратиться в ФНС. Общая страница с контактами и адресами инспекций в регионе:
Дело в том,что в данный момент живут люди по договору аренды до мая месяца,плачу налог. Я же не могу выгнать людей... а сестре сейчас деньги нужны. У всех всё по разному в семьях
Добрый день, если квартира по завещанию была продана ранее, чем 3 года после смерти, но в этом году была куплена другая квартира, налог платится? Спасибо
Здравствуйте. Налог с продажи унаследованной квартиры, проданной ранее 3 лет владения, должен быть уплачен, поскольку Вы продали квартиру и получили доход, который облагается НДФЛ по ставке 13%.
Однако при покупке другой квартиры в этом же году у Вас возникает право на имущественный налоговый вычет. Как его оформить, рассказали в статье
Мы используем cookie-файлы, чтобы улучшить сервисы для вас. Если ваш возраст менее 13 лет, настроить cookie-файлы должен ваш законный представитель. Больше информации
Комментарии 51
Здравствуйте. Неработающий пенсионер может получить вычет при условии наличия доходов, с которых был уплачен налог в размере 13%.
Вычет за санаторно-курортное лечение можно получить только при условии, если были оказаны медицинские услуги.
Дополнительную информацию по данному вопросу рекомендуем уточнить в Федеральной налоговой службе, поскольку услугу предоставляет именно это ведомство. Отправить электронное обращение в ведомство можно, перейдя по ссылке:
https://www.nalog.gov.ru/rn77/service/obr_fts/other/.1. Использовать фиксированный налоговый вычет в размере 1 млн рублей:
Налог с продажи = (Доход от продажи - Вычет в размере 1млн) × Ставка НДФЛ (13%).
2. Учесть расходы наследодателя на покупку, с приложением подтверждающих документов:
Налог с продажи = (Доход от продажи - Расходы) × Ставка НДФЛ (13%).
За дополнительной консультацией Вы можете обратиться в ФНС. Общая страница с контактами и адресами инспекций в регионе:
https://www.nalog.gov.ru/rn77/apply_fts/ (по умолчанию выбран регион Москва, необходимо сменить его, если он отличается).Здравствуйте. При получении наследства налога нет, он может возникнуть, если Вы решите продать эту квартиру в будущем.
Если продажа происходит в течение 3 лет с момента смерти наследодателя (минимальный срок владения), то доход от продажи облагается НДФЛ в размере 13%.
Здравствуйте. Налог с продажи унаследованной квартиры, проданной ранее 3 лет владения, должен быть уплачен, поскольку Вы продали квартиру и получили доход, который облагается НДФЛ по ставке 13%.
Однако при покупке другой квартиры в этом же году у Вас возникает право на имущественный налоговый вычет. Как его оформить, рассказали в статье
https://www.gosuslugi.ru/help/faq/tax_declaration/2906.