📑 Как зарегистрировать право собственности на квартиру

Право собственности на квартиру возникает в момент государственной регистрации. Это требование закона — просто подписать договор купли-продажи или дарения жилья недостаточно.

🔹 В чем суть регистрации

Запись о переходе, возникновении и прекращении права собственности, а также обременениях фиксируется в едином реестре — ЕГРН. Его ведет Росреестр. У каждого объекта недвижимости есть уникальный номер. У каждой записи — тоже.

🔹 Способы оформления

Лично — в отделении Росреестра или МФЦ. По почте — заявление на регистрацию должен заверить нотариус. Онлайн — через личный кабинет на сайте Росреестра с усиленной квалифицированной электронной подписью. Через нотариуса — он сам отправит документы на регистрацию. Через банк — с помощью услуги «Электронная регистрация» при оформлении ипотеки.

🔹 Размер госпошлины

Для граждан — 2000 ₽. Для юрлиц — 22 000 ₽. Для земельных участков — 350 ₽. В некоторых случаях предусмотрено освобождение от госпошлины.

🔹 Срок регистрации

До 9 рабочих дней. Дольше всего — через МФЦ. При подаче документов через банк или нотариуса право собственности может быть зарегистрировано уже на следующий день.

🔹 Подтверждение регистрации

Сейчас право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН. Свидетельства больше не выдаются. Есть несколько видов выписок — их можно заказать через Госуслуги. 10 причин запросить выписку из ЕГРН на Госуслугах  Что проверить при покупке квартиры  Заказать выписку из ЕГРН  Госуслуги