❓ Кто должен погашать долг за капремонт при смене собственника квартиры

Задолженность по взносам на капитальный ремонт переходит новому владельцу квартиры. Погашать ее должен покупатель, даже если сумма накопилась из-за просрочек прежнего владельца. Основание: ч. 3 ст. 158 ЖК РФ

🔹 Как проверить

При покупке квартиры или другой сделке по переходу права собственности проверьте квитанции на имя предыдущего владельца.

🔹 Если долг за несколько лет

Срок исковой давности по платежам за капремонт — три года. В судебном порядке можно взыскать задолженность только за этот период. На сумму просрочки начиная с 31-го дня может начисляться пеня. Основание: ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

🔹 Что с долгами за коммунальные услуги

Задолженность за электроэнергию, воду, газ и отопление закреплена за конкретным человеком. Погашать ее должен прежний собственник квартиры. Льготы на оплату услуг ЖКХ: ok.ru/gosuslugi/topic/153305590769829 Экономия на коммунальных платежах: ok.ru/gosuslugi/topic/153445698414757 Оформление субсидии: ok.ru/gosuslugi/topic/153374345832613 Платите за коммунальные услуги на портале ГИС ЖКХ — авторизация через Госуслуги: clck.ru/WxSCk