Что такое грамотный Проект дома?

Из каких документов должен он должен состоять?
Вы созрели для строительства собственного дома.
Осталось выбрать, каким он будет. Как правило поиск проекта начинается с интернета.
Просмотрев десяток-другой сайтов, сотню-другую проектов на поверку оказывается, что выбрать то и не из чего.
И, наконец, потратив несколько бессонных ночей, Вы нашли подходящий проект дома по внешнему виду и внутренней планировке.
Что дальше? Закупка стройматериалов? Найм рабочих-строителе?
Не торопитесь.
Сначала разберем что такое грамотный Проект дома? Из каких документов должен он должен состоять?
Проект дома - это документ контроля за архитектурным и строительным качеством, а также за расходом конструктивных и отделочных материалов. Решив строить без проекта, Вы не будете иметь точной информации о том, что и как должно быть, не сможете контролировать расход материалов и средств. Последствия могут быть разными: фундаменты могут не выдержать нагрузок или будет отсутствовать лестница на второй этаж.
Однако следствием строительства без проекта является не только низкое архитектурное и строительное качество и неликвидность готового дома, но также и невозможность легального ведения строительства, а как следствие - невозможность оформления дома в собственность. Копия проектной документации понадобится вам уже при подаче заявления на разрешение строительства.
Проект дома включает в себя две основные части:
1. архитектурно-строительная
В этом разделе размещены архитектурно-строительные чертежи, в которых указывают характеристики точности геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов.
- Планы этажей - на них показаны размещение отдельных помещений и их размеры, площади, размещения стен, дверных и оконных проёмов, кухонных и санитарных помещений, оборудования;
- План стропильной конструкции крыши - на нём показана система конструкционных элементов крыши и их сечения;
- Спецификация элементов стропильной конструкции крыши - перечень ассортимента и количества;
- План кровли - на нём показана ее форма, размеры, угол наклона ската крыши, а также размещение слуховых окон, мансардных окон и вентиляционных труб;
- Разрезы дома - на них показаны все элементы здания после его пересечения вдоль или поперек от крыши к фундаментам, т.е. сечения пола, перекрытий, крыши;
- Фасады дома - они показывают внешний вид дома с парадного входа, сзади и сбоку;
- Спецификация элементов дверной и оконной столярки - список окон и дверей, находящихся в проекте и способ их открытия;
Конструктивный раздел
- В этом разделе приводятся общие данные, схемы расположения элементов фундаментов, перекрытий, лестниц, стропильной конструкции, детальные чертежи отдельных узлов, спецификации изделий и материалов.
- Сечение фундаментов - на нём показаны размеры ленточных фундаментов, глубина их основания, использованные для их изготовления материалы;
- Расчеты на статичность и прочность.
Архитектурно-строительная часть должна включать в себя не только фасады, но и подробные чертежи с указаниями размеров и параметрами материалов. В случае средней и большой громовой опасности необходимо сделать громоотводную установку, то есть дополнительно добавляется раздел по громоотводу.
2. инженерная.
Инженерная документация в большинстве случаев имеет три раздела:
- "Водопровод и канализация",
- "Отопление и вентиляция"
- "Электрика".
Кроме того к проекту прилагается архитектурный паспорт проекта:
В состав которого входит: Копия лицензии автора проекта, пояснительная записка, цветные фасады, фасады по осям, планы этажей, разрезы по осям, план кровли.
Согласитесь, информации много. При этом проект должен соответствовать климатическим и погодным условиям региона строительства.
В таком случае, становится удобным и выгодным приобретение участков с подрядом.
А при покупке первых 40-ка участков в СОТЫ, Проект дома вы получите в ПОДАРОК.
Приходите в офис продаж и убедитесь сами. http://строительство-отделка-ремонт.рф/