Так какие виды фундаментов используются в наше время? Из практики известно, что самым популярным и универсальным решением, если говорить о частном домостроении, является ленточный мелкозаглубленный фундамент. Конструктивно он исполнен в виде своеобразной ленты из бетона или скрепленного бетоном бута, уложенной по периметру постройки и в местах расположения внутренних перегородок. Глубина мелкозаглубленного ленточного фундамента обычно равна глубине промерзания грунта с добавлением 30–50 см (высота возвышающейся над землей части фундамента). По ширине «лента» чуть больше возводимых стен.

Главные преимущества ленточных мелкозаглубленных фундаментов — это относительно низкая стоимость, довольно высокая прочность и практически полное отсутствие ограничений по применению. Такие основания годятся для строительства как тяжелых кирпичных, так и легких каркасных домов. Есть у них, однако, и минусы, среди которых стоит отметить высокие трудозатраты, особенно если есть сложности с проездом к месту строительства бетономешалки, и необходимость в обустройстве опалубки. Кроме того, ленточные мелкозаглубленные фундаменты нельзя возводить в местностях, где близко к поверхности земли залегают грунтовые воды, и в случаях, когда планируется создавать в доме полноценный цокольный или подвальный этаж. Если имеет место последнее, то целесообразно использовать блоки ФБС. Они представляют собой огромные блоки, изготовленные из бетона или железобетона и позволяющие очень быстро получать сверхнадежные и сверхпрочные фундаменты.

Блоки ФБС обычно стоят недорого, и часто обходятся они даже дешевле, чем ленточные мелкозаглубленные фундаменты. Но для их монтажа требуется специальная техника, а именно экскаватор для выкапывания котлована под обустройство фундамента с подвалом и кран-манипулятор для перемещения и установки блоков. Соответственно, строительная площадка должна обеспечивать возможность свободного проезда по ней габаритных машин. Если дом планируется возводить на участке, регулярно затопляемом весенними паводками, то здесь не подойдет ни одно из вышеописанных решений. Во-первых, следует сразу отказаться от подвала, так как он всегда будет сырым и с этим невозможно будет бороться. Во-вторых, необходимо будет создать такой фундамент, который будет как можно меньше контактировать с грунтовыми водами и, соответственно, разрушаться в водной среде. Для строительства легкого дома на влажном грунте лучше всего подходят винтовые сваи, изготовленные из нержавеющей стали. Они просто завинчиваются в землю и соединяются друг с другом. Если на регулярно подтопляемом участке планируется строить капитальный кирпичный дом, то в качестве фундамента целесообразно использовать монолитную бетонную плиту. Это довольно дорогостоящая конструкция, но вместе с этим она очень надежна и прочна. Дом на таком фундаменте будет устойчивым даже если он возведен на не очень благоприятных почвах.