❌ 1. Отсутствие свободного времени.Решив заняться взысканием неустойки самостоятельно, будьте готовы посвятить этому львиную долю времени. Весь процесс, начиная с отправки застройщику претензии до получения исполнительного листа, займет не менее полугода. Рационально обратиться к юристу, который будет представлять Ваши интересы по доверенности. Вам потребуется приехать один раз и просто заключить договор.
❌ 2. Трудности в изучении юридического процесса. Первым делом придется проштудировать специальную литературу в сжатые сроки, и изучить все нюансы дела, ведь любая ошибка в документе оттягивает процесс еще на месяц. У юриста, специализирующегося на делах по взысканию неустоек, таких проблем не возникнет.
❌ 3. Вы не готовы к давлению со стороны представителя застройщика. В делах о взыскании неустойки за срыв сроков по ДДУ речь, как правило, идёт о сотнях тысячах и миллионах рублей, и застройщику выплачивать эти суммы, мягко говоря, не нравится. Он попробует уверить суд, что «какие-то несколько месяцев» просрочки не могут стоить так дорого. Как правило, это приобретает вид агрессивных нападок на дольщика. И тут важно адекватно оценивать свои силы и присутствие духа, ведь интересы застройщика будет представлять далеко не дилетант.
❌ 4. Вы опасаетесь снижение размера неустойки. Также, скорее всего, вы столкнетесь с коварным, но законным судебным ходом снижения размера неустойки вплоть до 70 %. В статье 333 сказано, что суд в определенном случае может по собственному усмотрению уменьшать необходимую сумму выплат, в случае если она непропорциональна вреду дольщика. При обращении к специалисту риски снижения сокращаются до 10-30%.
❌5. Застройщик постарается затянуть судебный процесс.Представитель застройщика будет требовать переноса судебных заседаний, подавать в апелляцию и кассацию. Часто эти игры затягиваются больше чем на год. Суд, прежде чем удовлетворить ходатайство или прошение застройщика, спросит Вас о возражениях. И, конечно, ответ «возражаю», без дальнейшего пояснения со ссылками на статьи и пункты, не будет иметь силы.
❌ 6. Трудности исполнительное производства. Допустим, Вы стойко прошли все этапы, решение суда в Вашу пользу и вступило в законную силу. Теперь необходимо получить исполнительный лист, а для этого нужно потратить в среднем один рабочий день на стояние в очередях. И когда у Вас на руках оказывается заветный документ, начинается самое интересное - поиски денежных средств. Это трудный и долгий процесс, требующий связей и познаний в конкретных областях. К тому же, застройщик зачастую скрывает расчетные счета, а поступающие средства незамедлительно переводит на подконтрольные фирмы. Все это опять затягивается, и есть вероятность, что выплату Вы так и не получите, а исполнительные листы так и не будут исполнены.
Чтобы получить компенсацию недостаточно просто прийти в банк. Нужно разбираться во всех тонкостях исполнительного производства. Юрист не станет обращаться к приставам, а сам непосредственно будет взаимодействовать с необходимыми компетентными органами.
☎️ Бесплатная консультация - 7(495) 120-59-98 https://garantlc.ru/neustoyka/ #garantlc #гарантзащитадольщиков #взыскатьнеустойки
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев