С 1 марта 2024 года вступит в силу новый стандарт для управляющих компаний – ГОСТ Р 56038-2023 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами.

Общие требования». Данный стандарт распространяется на услуги управления многоквартирными домами (МКД).
Согласно официальному документу, применение данного ГОСТ обязательно для следующих категорий лиц и организаций: лица, оказывающие услуги управления МКД; собственники жилых и нежилых помещений в МКД; управляющие компании, товарищества собственников жилья или жилищные кооперативы, а также другие специализированные потребительские кооперативы; застройщики, выступающие в роли заказчиков управляющих услуг.
Стандарт вводит необходимость технического и экономического обоснования всех работ, выполняемых управляющими компаниями. Он также определяет состав общего имущества многоквартирных домов и устанавливает требования к его передаче в пользование другим лицам, включая оценку возможности передачи и определение потенциального дохода собственников.
Важным моментом нового ГОСТ является необходимость использования электронного паспорта ГИС ЖКХ. В случае его отсутствия, допускается использование проектной документации или инструкции по эксплуатации МКД, а также актов технических осмотров. Также стандарт вводит обязанность для управляющих компаний по хранению и обновлению документации на МКД, включая техническую.
Согласно новому стандарту, устанавливается порядок подготовки предложений по содержанию общего имущества МКД и проведению капитального ремонта. Отметим, что данный ГОСТ Р 56038-2023 заменит действующий на данный момент ГОСТ Р 56038-2014.
#ЖКХКонроль73 #Жилнадзор #ТСЖ73 #ЦОК73 #Общественныйконтроль73 #НПЖКХКонроль #Жилищныеновости #Капремонт73