Блокнот Ростов-на-Дону

В Ростове на левом берегу Дона более 10 гектаров земли для перепланировки передали ООО «Агроком холдингу» из группы «Агроком» ростовского бизнесмена Ивана Саввиди. Соответствующий документ был опубликован на сайте городской администрации. Согласно документам, компания обязуется подготовить проект межевания земли у береговой линии Дона, между двумя базами отдыха: на Левобережной, 57 и Левобережной, 45б. А также организация откорректирует проект планировки территории в границах береговой линии Дона, Ворошиловского моста, Левобережной и Чемордачки. Напомним, что предприниматель Иван Саввиди и его компания «Агроком» планировали возвести на улице Левобережной, 8 предприятия общественного питания с видом на реку Дон. Участок площадью 3,1 тысяч квадратных метров был в аренде на пять лет у компании Саввиди с 2016 года. За это время донская фирма должна была построить на арендуемой территории ресторан. Однако никакой постройки там так и не появилось.

Ростовское областное училище (колледж) олимпийского резерва ищет подрядчика для проведения капитального ремонта здания, расположенного на Буденновском. На эти цели готовы выделить более 695 млн руб. Соответствующая информация размещена в документах на сайте госзакупок. Как сказано в документах, в блоках, А, Б, В, Г, Д и Е появились трещины на несущих ограждающих стенах, цокольных частях и в местах опирания оконных и дверных перемычек. Износ оценили в 25%. Подрядчик должен будет отремонтировать практически всю внутреннюю часть здания: крышу, перекрытия, стены, окна, двери и лестницы. Кроме того, на 65% оказались изношены системы теплоснабжения и отопления. Они требуют демонтажа и замены. На выполнение работ в 2024 году направят более 187 млн руб., в 2025 году — более 257 млн руб., в 2026 году — более 250 млн руб. Полностью завершить капитальный ремонт подрядчик должен до декабря 2026 года. Начать работы планируют уже в июне текущего года.

Левый берег Дона знают по всей стране, однако легендарное место отдыха уже давно таковым не является. Большие деньги и желание осваивать «пустующие» территории делают свое дело. Но Ростов от такого желания теряет куда больше. Еще с советских времен на левом берегу Дона располагались кафе и базы отдыха. В 90-е же годы ростовская Левобережная была одна из самых длинных улиц, заполненных ресторанами и другим увеселительными заведениями. Такой «Маленький Лас-Вегас». Однако чем больше было таких заведений, тем сложнее был доступ жителей к Дону. До начала большой стройки к ЧМ-2018 многие ростовчане выходили на пикник в район городского пляжа. Но власти решили сделать там парк, в котором получилось так, что плитки и бетона стало куда больше, чем деревьев. И никаких уже пикников, только кафе и ларьки с бешеными ценами. А сейчас там еще планируется создать большой гостиничный комплекс. В итоге после ЧМ единственной зеленой зоной оставалась только Левобережная роща по западную сторону от Ворошиловского моста. Но руки дошли до нее. Все началось осенью 2021 года, когда городская дума изменила назначение земель под рощей с рекреационного на общественно-деловое. Это позволяет строить здесь высотные дома. Тогда ростовчане собрали более 1500 тысяч подписей и рощу пообещали не трогать. Но осенью 2023 года на участке вновь появились строители, которые представляли СМУ-1. В начале апреля СМУ-1 представили и проект застройки. На месте рощи они хотят построить четыре свечки высотой более 30-этажей. В местной прессе одновременно появились одинаковые хвалебные материалы о предстоящем строительстве на месте Левобережной рощи огромного жилого комплекса. Основными доводами за полный снос рощи, отсыпку территории и строительство многоэтажек стали следующие: нет смысла сохранять рощу, вместо нее на свободных от домов, тротуарной плитки, дорожек и бордюров места будут высажены новые деревья, вместо ериков-притоков Дона будут предусмотрены противопаводковые мероприятия, а на пляже будет построен причал. Источник «Блокнот Ростов» во властных структурах отмечает, что проект получил одобрение властей города и уже передан на рассмотрение в областное правительство. Застройщик хочет, чтобы проект признали масштабным и землю выделили без торгов. При этом источник также добавил, что после завершения проекта вся земля перейдет в собственность дольщиков. И те могут спокойно огородить все забором и не пускать посторонних. Да и от планов высадки деревьев тоже могут отказаться, ведь нужны парковки и другая инфраструктура. Деревья же могут быть высажены чисто символически или вообще в другом месте. И все это будет по закону. Примечательно, что ранее были представлены два проекта по освоению данной территории. Оба они предполагали работы без сноса рощи. Но властями они были отклонены под тем предлогом, что еще не завершены работы по проекту планировки территории. Не исключено, что завершат их как раз к тому моменту, когда власти будут рассматривать проект СМУ-1. При этом стоимость данного участка составляет 1 млрд рублей и закономернее было бы выставить данный участок на торги. Инвестиции в любом случае будут, а так город смог бы реализовать участок и пополнить бюджет Ростова. Но тут, видимо, важнее отдать участок нужному застройщику. Тем более это не первый случай, когда власти отдают участки без торгов именно конкретному застройщику. Который, кстати, потом может передать право на проведение работ других застройщикам. Сразу несколько опрошенных архитекторов отметили, что данный участок является сложным объектом и строительство тут точечных бетонных «свечек» – это глупость. Тут нужно делать комплексный проект. Дело в том, что после строительства огромного торгового центра на Пойменной и реконструкции дороги дома жителей на улице Шоссейной стало затапливать грунтовыми водами. Архитекторы отмечают, что строительство четырех высоток может стать причиной того, что грунтовые воды и вовсе перестанут уходить из дворов. И решать проблему будет не застройщик, а администрация города за счет бюджетных средств. По мнению специалистов лучшим вариантом было бы проведение всесторонних гидрогеологических изысканий, мероприятий по водозащите. В идеале от строительства на месте рощи стоило бы отказаться совсем и привести участок в состояние ухоженного лесопарка, как это изначально и было задумано. Но видимо ростовским чиновникам важнее выполнить свои обязательства перед застройщиком, которому уже пообещали участок, чем перед горожанами и городом в целом. А левый берег Дона скоро и останется только в песнях.

Сегодня днем, 25 апреля, в Батайске школу № 4 окружили мужчины из «Русской общины». По информации телеграм-канала Baza, они пришли из-за конфликта учительницы с девятиклассником. Известно, что конфликт случился между подростком и педагогом еще несколько месяца назад. — Они обоюдно оскорбляли друг друга, спорили при всём классе и закончили на обсуждении темы, кто кого поставит на колени. C тех пор учительница просила извиниться публично, но школьник отказывался. «Общинники» решили разобраться в ситуации и отстоять честь учительницы: в чатах они призывали единомышленников прийти в школе, чтобы пообщаться с «нелюдями», — сказано в публикации. Директор учреждения рассказал каналу, что конфликт быстро разрешился. Общинники, полицейские и сотрудники администрации обсудили все в кабинете директора. Произошедшее прокомментировал глава администрации Батайска Роман Волошин. По его словам, прокурор города взял на личный контроль проведение проверки. — В настоящее время конфликт исчерпан, ситуация связанная с неподобающим поведением ученика школы № 4, остается на контроле всех заинтересованных органов власти и местного самоуправления, — написал Волошин в своем телеграм-канале.

В Ростовской области минимальный размер взноса за капремонт в многоквартирных домах подорожает с 1 июля. Об этом на пресс-конференции в «Интерфакс-Юг» сообщила врио директора НКО «Фонд капитального ремонта» Дарья Шереметьева. Тариф увеличится с 12,61 до 14,08 рубля за один квадратный метр общей площади помещения. К примеру, ежемесячная плата за услуги капитального ремонта за среднюю двухкомнатную квартиру в 50 квадратных метров составит  теперь 704 рубля (до индексации она составляла 630,5 рубля). — В начале 2022 года российская экономика столкнулась с большим количеством вызовов и серьезных потрясений. Введение санкций в отношении реального сектора, частичное разрушение существующих торговых связей, ужесточение денежно-кредитной политики привело к заметному росту цен, в том числе в строительной отрасли. Для того чтобы повысить привлекательность условий аукционов по привлечению подрядных организаций, размер предельной стоимости услуг и работ по капитальному ремонту был пересмотрен с применением индекса роста потребительских цен, — отметила Шереметьева. При этом Шереметьева отметила, что существует два варианта наполнения фонда капремонта — это либо пересмотр базы тарифа, либо ежегодная индексация. — Мы пошли по второму пути .Мы считаем, что нужно индексировать только на уровень потребительских цен, устанавливаемый в каждом регионе самостоятельно. И мы рассматриваем индексацию к тарифу, который был принят ещё в 2013 году, — добавила Шемереметьева. Отметим, что в 2023 году власти Ростовской области уже собирались поднять размер взноса на капремонт. Планировалось, что расти он будет ежегодно и на заранее известную величину. Однако затем от этой идеи было решено отказаться 

Житель Левенцовки Роман с февраля этого года пытается указать властям города на то, что из-за неправильных знаков и разметки на территории района есть два аварийных перекрестка. Но столкнулся с бюрократической машиной. – Мы находимся на перекрестке Солженицына и Ткачева. Проблема тут в в том, что дорожная разметка и знаки не соответствую действительности. По разметке тут две полосы прямо и карман для поворота направо. Однако даже сейчас видно, что водители поворачивают с двух полос налево не выполняя требования дорожного движения, – отметил Роман Еще в феврале мужчина отправил обращение через приложение «Решаем вместе». Но на текущий момент проблема так и не решена, его жалобу перебрасывают из одного ведомства в другое, а проблема остается. – Каждый сотрудник пересылает его в другое ведомство. Власти последний раз говорили, что им необходим месяц, хотя здесь на решение вопроса, на мой взгляд, нужно 15-20 минут. Повесить знак 5.15.1, разрешающий поворот налево и тогда никаких нарушений и затруднений не будет, – говорит Роман. Второй перекресток, где есть проблема – это Еляна/Ткачева. Тут висит знак уступи дорогу и движение только направо. Но многие поворачивают налево. Но нет корректной дорожной разметки, запрещающей это. – Выяснилось, что данный перекресток вообще не находится на балансе города. Но опять же вместо решения ситуации мне пришло только сообщение, что разметку нанесут во втором квартале, как погода позволит. Это просто отписка, – говорит мужчина.

Следователи возбудили уголовное дело в отношении жителя Ростовской области, который избивал и унижал людей, умышленно пренебрегал нормами морали и демонстрировал нацистские символы. Об этом сообщил следственного управления следственного комитета по региону. Напомним, в социальных сетях появились видеоролики, на которых молодой человек из Ростовской области калечит девушек и парней и без стеснения демонстрирует нацистскую символику. Также появились сообщения, что парень организовал вокруг себя целую банду, которая калечит людей. Полицейские и сотрудники следкома начали проверку по данным фактам. Позде СК прокомментировал, что возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного статьей 213 УК РФ (хулиганство). — По данным следствия, фигурант дела, действуя умышленно, противопоставляя себя обществу и демонстрируя явное пренебрежение к установленным нормам поведения и морали, с применением предметов, используемых в качестве оружия, нанес телесные повреждения неустановленным гражданам, применив тем самым насилие, снимая указанные действия на камеру мобильного телефона, —говорится в сообщении. А также выяснилось из опубликованной информации, что молодому человеку 17 лет. Следствие проверит причастность парня к совершенным преступлениям. Сейчас его ищут.

В Каменске-Шахтинском на предприятии «Каменскхимволокно» завершается реализация инвестпроекта, на котором в скором времени начнут выпускать искусственную траву и шпагат. Об этом сообщает пресс-служба правительства Ростовской области. Так, на донском предприятии с 2020 года на реализуется инвестиционный проект по организации производства покрытия «искусственная трава» и увеличению выпуска шпагата. Этот проект предусматривает выпуск покрытия «искусственная трава» мощностью 630 тысяч квадратных метров в год, а также планируется и увеличение объемов выпуска шпагата в два раза – до 2,7 тысячи тонн в год. Объем инвестиций в новую производственную линию превысит 1,2 млрд рублей. Будет создано более 80 рабочих мест. Уточняется, что сейчас уже завершены строительно-монтажные работы, идет наладка оборудования, настройка программного обеспечения. Искусственную траву будут производить ткацким методом, такого в России никто не делает. Срок службы таких газонов в два раза дольше, чем у обычных – до 15 лет.