Что нужно знать гражданам, которые делают приобрести в долевом строительстве.

Необходимо быть внимательным, проверять самостоятельно информацию о новостройке и совершать юридически значимые действия только после нахождения фактического подтверждения информации в официальных документах и источниках.
Застройщиком может выступать только юридическое лицо, которое в обязательном порядке должно иметь разрешение на строительство данного дома, право пользования земельным участком, на котором осуществляется строительство и проектную декларацию.
Договор участия в долевом строительстве – единственный способ привлечения денежных средств граждан для строительства жилья.Только такой договор защищает от риска двойных продаж и гарантирует право требования от застройщика передачи квартиры.
Четыре обязательных пункта договора участия в долевом строительстве:
- определение конкретного объекта долевого строительства, с указанием адреса и этажности дома, расположения и площади квартиры, в соответствии с проектной документацией;
- срок передачи застройщиком объекта недвижимости дольщику;
- сведения о цене договора, сроках и порядке ее уплаты;
- положения о гарантийном сроке.