📌 Срок владения квартирами после перепланировки теперь считают по-новому

С 01.01.2024 задним числом заработала норма НК по исчислению минимального срока владения для целей НДФЛ с продажи перепланированного жилья. Об этом сообщает Минфин в письме от 05.11.2024 № 03-04-05/108753.
Речь идет о таких случаях:
— раздела;
— объединения;
— перепланировки;
— реконструкции.
Напомним, минимальный срок владения в общем случае — 5 лет.
Разберем, как считают срок при видах перепланировки:
👉 Раздел жилого помещения (из одной квартиры сделали две) — срок нахождения в собственности налогоплательщика исходного жилого помещения;
👉 Объединение жилых помещений (из двух квартир сделали одну) — с даты приобретения в собственность последнего из объединенных жилых помещений.
Раньше при перепланировке срок владения обнулялся. Теперь такой проблемы не будет.