Фильтр
добавлена 13 мая в 15:15
добавлена 5 мая в 15:27
00:14
добавлена 27 апреля в 19:37
Скоро совершать сделки с недвижимостью можно с помощью биометрии!
Мы уже рассказывали, что сделки по недвижимости можно теперь делать дистанционно – такие сделки проводят банки и нотариусы.С 1 июля 2026 года в сделках с недвижимостью планируют использовать биометрию. Покупатель и продавец недвижимости смогут дистанционно подать документы на государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестр.
Личности и волеизъявления будут подтверждаться с помощью успешной биометрической верификации в ЕБС непосредственно в момент подачи заявления через портал «Госуслуг» или специализированный сервис Росреестра.
1. Каждый участник сделки в своём личном кабинете проходит селфи-идентифи
добавлена 26 апреля в 14:41
00:34
добавлена 16 апреля в 15:46
00:51
добавлена 15 апреля в 18:49
Как подготовить объект недвижимости к продаже
До момента начала рекламы объекта недвижимости надо, в первую очередь, сделать ревизию документов и вспомнить все нюансы, которые были во время владения недвижимостью.1. Проверить все ли правоустанавливающие документы на руках: договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор приватизации, свидетельство о праве на наследство, договор ренты, договор долевого участия или переуступки, решение суда, справка о выплаченном пае жск.
2. Проверить правоподтверждающие документы (Свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН).
3. Убедиться, что у вас оригиналы, а не цветные копии) и такое бывает.
4. Вспомните, по
добавлена 10 апреля в 14:21
00:20
добавлена 6 апреля в 14:57
Документы продавца и покупателя недвижимости после сделки.
Оказывается, не все знают какие документы надо хранить при продаже или покупке недвижимости – прорехи обнаруживаются при следующей продаже, оплате налога или судебных тяжбах.Многие считают, что главный документ на недвижимость — это выписка из ЕГРН или ранее выдавали свидетельство о государственной регистрации, а договор купли-продажи уже и не нужен – и бывает договор даже выбрасывают.
Не хранят (или даже не берут) так же расписки о получении денег за продажу, но если вдруг судебные разбирательства, то факт получения денег продавцом недвижимости не доказать (если были расчёты наличными). Акт приема-передачи очень важный документ
добавлена 1 апреля в 14:09
01:03
добавлена 30 марта в 14:11
Приятная новость – Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке!)
Сбербанк с 1 апреля снижает ставки по базовым ипотечным программам на 0,5% при первоначальном взносе от 20,1%.Минимальные ставки по рыночной ипотеке с 01.04.2026:
• 15,7% — на покупку первичного жилья;
• 16% — на покупку вторичного;
• 17,6% — по программе «Строительство жилого дома».
В течение года с марта 2025 года по апрель 2026 в Сбербанке ставка снизилась больше чем на 10 пунктов. Конечно, 16% или 26% большая разница. Покупатели стали чуть активнее использовать при покупке недвижимости рыночную ипотеку, но в основном небольшие суммы в ипотеку до 3 млн рублей (в Санкт-Петербурге и Лен. Области) – это добавка к личным с
добавлена 27 марта в 16:15
Самые маленькие квартиры строят в Санкт-Петербурге и ленинградской области!)
От общего объема строительства квартир в СПб и ЛО 70% это студии и однокомнатные квартиры и, в сравнении с другими регионами, площадь квартир «в среднем по больнице» самая маленькая.На двухкомнатные квартиры приходится – 22% от объема рынка новостроек, на трехкомнатные – 8%, а четырехкомнатные – 1% (четырехкомнатные квартиры всегда на рынке недвижимости плохо востребованы).
Средняя площадь квартир по проектным декларациям – 41м² по СПб и ЛО, а вот средняя площадь по России – 49м². Уже не первый год прослеживается тенденция отказа от квартир большой площади.
Однокомнатные квартиры больше 40м² продаются плохо,
загрузка
Показать ещёЛевая колонка