Отделка от застройщика или свой, дизайнерский?

🤔
Отделка квартир в новостройках бывает 3 вариантов: черновая, подчистовая и с полным ремонтом «под ключ».
Большинство людей сейчас предпочитают все-таки варианты с отделкой «под ключ», т.к. можно сразу переехать. При этом в каждом из 3 вариантов есть свои плюсы и минусы👇
1⃣ Отделка «под ключ» от застройщика.
✅Плюсы:
• получаешь ключи и сразу переезжаешь
• гораздо меньше шумных работ у соседей
• если захочется что-то изменить - можно делать поэтапно и не переезжать
• экономия денег - для застройщика материалы стоят дешевле, т.к. огромные объемы закупок
• экономия нервов - как говорится «прежде чем пожениться, нужно вместе сделать ремонт»
• экономия времени - не нужно проверять работы, кататься по строительным магазинам и вообще разбираться во всех моментах
• нет мук выбора - плитка беленькая или все-таки в полоску, серый цвет стен #45 или #19
⚠ Минусы:
• можно выбрать только из 2-3 вариантов (только 3-5 застройщиков предлагают конструктор: разные фирмы, цвета и т.д.)
• нет возможности проконтролировать процесс от и до
• нельзя внести коррективы, все стандартно
• переделать (убрать старые покрытия и т.д.) может потребовать дополнительных затрат
• при перепланировке, вероятно, потребуется затронуть стены или полы, которые не требуют ремонта (перенос стены, объединение лоджии и т.п.)
2⃣Черновой вариант.
✅Плюсы:
• полет фантазии - можно возвести стены, убрать перегородки, изменить планировку. Важно помнить что есть перепланировки, которые требуют обязательного согласования.
• выбор материалов - возможно, у вас есть очень хорошие скидки в разных фирмах
• полный контроль - можно спать спокойно..почти)
• можно увидеть «косяки» застройщика, а главное - исправить и сделать как хочется вам
• свой, дизайнерский ремонт, отражающий ваш характер - «все как я хочу»
⚠ Минусы:
• у вас должна быть фантазия) или средства на дизайнера
• если дизайн придумываете самостоятельно, нужно изучить вопрос: что с чем сочетается, с чего нужно начать, как увеличить визуально высоту потолка, например, а не «съесть» ее неправильными узорами и т.п.
• изучить рынок фирм по отделке, материалам и т.д. - у кого можно покупать, а кого лучше не рассматривать
• если самостоятельно подбираете материалы отделки, изучить нюансы: плитка или керамогранит, паркет или ламинат, инсталляция или фаянс, скрытые петли или наружные, дупеля, МДФ, лдсп и еще уйма разных слов, от которым девочкам становится нехорошо ))
• отнимает много времени - на покупки, изучение, контроль процесса
• средства - при черновой отделке все делается с нуля, а это значит не только отделочные материалы, но и штукатурки, шпатлевки, инструменты и т.д.
• если весь дом без отделки - год-два средний срок ремонта, а значит и шумных работ
• дополнительное время ожидания переезда в новую квартиру
• главное - поиск бригады, за которой не надо будет переделывать ... ух, то ещё развлечение ))
• нервы - хорошая проверка на стрессоустойчивость, потому что какой бы ни был бюджет, материалы, бригада, дизайнер - иногда что-то идёт не по плану
⚖ Минусов вроде больше, но есть очень весомый плюс, даже два - сделать так, как хочешь сам и контролировать этот процесс от начала до конца🤓
3⃣Вариант подчистовой или подготовки под отделку для кого-то будет наиболее оптимальным, т.к. есть плюсы от двух других. Вам не нужно будет тратить деньги и время на черновые работы (за исключением мокрых зон, балконов, лоджий»), только выбрать отделочные материалы, найти бригаду, определиться с дизайном 😃
#застройщикспб #новостройкиспб #отделкаквартиры